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寧波
當我后悔首付時我該怎么辦
新《民法典》將于2021年1月1日起施行，《合同法》有效期至2020年12月31日。屆時，與民法典相抵觸的規(guī)定將失效，并將被新頒布的司法解釋所取代。《民法典》施行前的規(guī)定：《合同法》第一百一十五條【定金】當事人可以根據(jù)《中華人民共和國擔保法》的規(guī)定，一方向對方支付定金，作為債權的擔保。債務人履行債務后，定金應當?shù)謨r或者追回。支付定金的一方不履行約定義務的，無權要求返還定金；接受定金的一方不履行約定義務的，應當雙倍返還定金。
1，首付是購房時的第一筆預付款。一般來說，金額應該在總房價的30%以上。雙方簽訂預售合同或銷售合同后，應立即退還首付款或沖抵房價。
<2，原則上購房者在支付首付款后應立即簽訂購房合同，但如果要求中途退房，開發(fā)商有權扣除購房者的部分違約金！因為從購房者交定金的時候起，售房行為就已經(jīng)形成了！根據(jù)《合同法》規(guī)定，由于雙方約定了退房的具體條件，且買受人有證據(jù)證明該條件成立，買受人可以通知開發(fā)商解除合同。在這種情況下，一旦業(yè)主起訴，即使開發(fā)商推卸責任，也會得到法院的支持。
您可以在支付首付款后向開發(fā)商詢問是否可以退款。如果您可以退款，您可能還需要承擔部分罰款。你應該能分辨清楚。當你后悔首付而不知道如何處理時，或者你不想在處理時遭受更多的損失時，你可以找一位律師律師網(wǎng)看看怎么做。你知道嗎
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