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寧波
沒有土地使用證和規劃證我能買房子嗎
你有買房子的土地使用證嗎？沒有規劃許可證能買房嗎？最高人民法院第八次全國民商事審判會議紀要未取得建設工程規劃許可證或者未按照建設工程規劃許可證規定建設的違法建筑的認定和處理工程規劃許可證屬于國家有關行政機關的管轄范圍，應當通過民事審判回避對變相違法建設的確權。當事人要求確認違法建設權利歸屬和內容的，人民法院不予受理；已經受理的，裁定駁回起訴。第二條《最高人民法院關于審理城市房屋租賃合同糾紛具體應用法律若干問題的解釋》，未取得建設工程規劃許可證或者未按照建設工程規劃許可證的規定建造的房屋，出租人與承租人訂立的租賃合同無效。但是，在一審辯論終結前取得建設工程規劃許可證或者經主管部門批準建設的，人民法院應當認定其有效。
讀完這篇文章后，很明顯這也是實踐中一個非常重要的問題。對于購房者來說，他們需要知道自己是否可以在沒有規劃證的情況下購買。可見他們買不到，以免造成一定損失。如果您有任何其他問題，歡迎您咨詢法律律師。你知道嗎
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簡介:
侯學超律師，畢業于鄭州大學法學院，現為浙江同舟律師事務所專職律師。 曾從事多年的企業法務工作，處理了大量的民商事糾紛，具有豐富的辦案經驗和訴訟技巧，能夠針對具體案情做出具體分析并制定相應的策略，努力為每位當事人提供優質的法律服務。 自執業以來秉承誠信、謹慎、嚴謹、細致的執業理念，以“受人之托，忠人之事”為出發點和落腳點，最大限度維護和保障當事人的合法權益。 擅長領域：民商事合同糾紛、債權債務、婚姻繼承、交通事故、公司治理與股權糾紛等。 咨詢電話：13780097531（微信同號），來律師事務所面談時，請提前預約。 辦公地址：浙江省寧波市高新區江南路666號寧興大廈8樓。
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