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寧波
我可以簽署房屋買賣協議嗎
1、 房屋買賣協議能否由購房人代簽？房屋買賣合同是買賣雙方約定房屋買賣細則的重要文件，也是確定雙方權利義務的主要依據。如此重要的文件，出賣人委托他人簽署，沒有任何委托手續。房屋交付時，出賣人突然否認其委托，未經其同意，聲稱合同無效。買方向法院起訴，要求確認合同的有效性并繼續履行合同。法院提供了一些相關證據，證明簽字人知道并同意出售房屋，最終得到了法院的認可。代簽行為不構成無權代理，合同義務由代理人承擔，合同依法有效。《中華人民共和國合同法》第四十八條：未經代理人認可，以委托人名義簽訂的合同，對委托人不發生效力，行為人應當承擔責任。《合同法》第五十一條：無權處分他人財產的人經債權人追認取得處分權或者無權處分人訂立合同的，合同有效。民法通則第六十三條：公民、法人可以通過代理人實施民事法律行為。代理人在職權范圍內，以被代理人的名義實施民事法律行為。委托人對代理人的行為承擔民事責任。
民法通則第66條：我知道他人以我的名義實施民事行為，不否認的，視為同意。
簽訂房屋買賣協議時，最好親自去。如果你請別人簽協議，就不能仔細看協議的細節，發生沖突和糾紛的可能性就更大。代表委托人簽訂房屋買賣協議的法律效力和具體要求。如果你想通過法律完美地解決這個問題，你可以咨詢律師律師網. 你知道嗎
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