夫妻以子女為產權人買房有哪些手續。如果是一次性付款,由于孩子是限制民事行為能力人,購房時,父母需要代理,帶上孩子的出生證明或獨生子女證明,蓋上孩子和監護人的印章,在購房人一欄寫上孩子的名字和簽字的地方,并在自己的房子上簽字在法定代理人簽字的地方有自己的名字。房屋買賣合同成立,房產所有人為未成年子女。
如果你向銀行申請貸款,只有未成年人的父母才能申請。需要兩個公證人:監護公證和不可撤銷承諾公證,主要證明父母為子女購房是完全自愿的行為,父母向銀行作出按揭還款擔保。第十六條房地產開發企業銷售商品房,應當與買受人訂立書面的商品房銷售合同。商品房買賣合同應當載明下列主要內容:一、當事人的姓名、住所;二、商品房的基本情況;三、商品房的銷售方式;四、確定方式和總價、付款方式等商品房價款的支付時間;
(5)交付使用的條件和日期;
(6)裝修設計標準承諾;
(7)交付承諾及供水、供電、供熱、燃氣等配套基礎設施和公共設施的相關權責,交通、道路、綠化;
(8)公共配套建筑產權歸屬;
(9)面積差異處理;
(10)產權登記事項;
(11)糾紛解決辦法;
(12)違約責任;
(十三)雙方約定的其他事項。上述知識是小編對相關法律問題的回答。夫妻以子女為產權人購房時,購房手續視付款方式而定。如果是全額購房,房屋所有權可以登記在子女名下。歡迎需要法律幫助的讀者到律霸進行法律咨詢。你知道嗎
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