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一對(duì)夫婦帶著孩子作為房主買(mǎi)房需要辦理什么手續(xù)
夫妻以子女為產(chǎn)權(quán)人買(mǎi)房有哪些手續(xù)。如果是一次性付款，由于孩子是限制民事行為能力人，購(gòu)房時(shí)，父母需要代理，帶上孩子的出生證明或獨(dú)生子女證明，蓋上孩子和監(jiān)護(hù)人的印章，在購(gòu)房人一欄寫(xiě)上孩子的名字和簽字的地方，并在自己的房子上簽字在法定代理人簽字的地方有自己的名字。房屋買(mǎi)賣(mài)合同成立，房產(chǎn)所有人為未成年子女。
如果你向銀行申請(qǐng)貸款，只有未成年人的父母才能申請(qǐng)。需要兩個(gè)公證人：監(jiān)護(hù)公證和不可撤銷(xiāo)承諾公證，主要證明父母為子女購(gòu)房是完全自愿的行為，父母向銀行作出按揭還款擔(dān)保。第十六條房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)銷(xiāo)售商品房，應(yīng)當(dāng)與買(mǎi)受人訂立書(shū)面的商品房銷(xiāo)售合同。商品房買(mǎi)賣(mài)合同應(yīng)當(dāng)載明下列主要內(nèi)容：一、當(dāng)事人的姓名、住所；二、商品房的基本情況；三、商品房的銷(xiāo)售方式；四、確定方式和總價(jià)、付款方式等商品房?jī)r(jià)款的支付時(shí)間；
（5）交付使用的條件和日期；
（6）裝修設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)承諾；
（7）交付承諾及供水、供電、供熱、燃?xì)獾扰涮谆A(chǔ)設(shè)施和公共設(shè)施的相關(guān)權(quán)責(zé)，交通、道路、綠化；
（8）公共配套建筑產(chǎn)權(quán)歸屬；
（9）面積差異處理；
（10）產(chǎn)權(quán)登記事項(xiàng)；
（11）糾紛解決辦法；
（12）違約責(zé)任；
（十三）雙方約定的其他事項(xiàng)。上述知識(shí)是小編對(duì)相關(guān)法律問(wèn)題的回答。夫妻以子女為產(chǎn)權(quán)人購(gòu)房時(shí)，購(gòu)房手續(xù)視付款方式而定。如果是全額購(gòu)房，房屋所有權(quán)可以登記在子女名下。歡迎需要法律幫助的讀者到律霸進(jìn)行法律咨詢(xún)。你知道嗎
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