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一對夫婦帶著孩子作為房主買房需要辦理什么手續

來源: 律霸小編整理 · 2025-07-09 · 943人看過

夫妻以子女為產權人買房有哪些手續。如果是一次性付款,由于孩子是限制民事行為能力人,購房時,父母需要代理,帶上孩子的出生證明或獨生子女證明,蓋上孩子和監護人的印章,在購房人一欄寫上孩子的名字和簽字的地方,并在自己的房子上簽字在法定代理人簽字的地方有自己的名字。房屋買賣合同成立,房產所有人為未成年子女。

如果你向銀行申請貸款,只有未成年人的父母才能申請。需要兩個公證人:監護公證和不可撤銷承諾公證,主要證明父母為子女購房是完全自愿的行為,父母向銀行作出按揭還款擔保。第十六條房地產開發企業銷售商品房,應當與買受人訂立書面的商品房銷售合同商品房買賣合同應當載明下列主要內容:一、當事人的姓名、住所;二、商品房的基本情況;三、商品房的銷售方式;四、確定方式和總價、付款方式等商品房價款的支付時間;

(5)交付使用的條件和日期;

(6)裝修設計標準承諾;

(7)交付承諾及供水、供電、供熱、燃氣等配套基礎設施和公共設施的相關權責,交通、道路、綠化;

(8)公共配套建筑產權歸屬;

(9)面積差異處理;

(10)產權登記事項;

(11)糾紛解決辦法;

(12)違約責任;

(十三)雙方約定的其他事項。上述知識是小編對相關法律問題的回答。夫妻以子女為產權人購房時,購房手續視付款方式而定。如果是全額購房,房屋所有權可以登記在子女名下。歡迎需要法律幫助的讀者到律霸進行法律咨詢。你知道嗎

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