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寧波
房屋買賣網(wǎng)簽后合同能否終止
1、 根據(jù)我國相關(guān)法律法規(guī)，房屋買賣合同網(wǎng)簽后一般不可能單方面解除合同，但雙方可以協(xié)商解決房屋買賣合同。《中華人民共和國合同法》第九十三條。
雙方可以約定一方解除合同的條件。解除合同的條件具備時(shí)，有權(quán)解除合同的人可以解除合同。第九十四條當(dāng)事人有下列情形之一的，可以解除合同：（一）因不可抗力致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的；（二）在履行期限屆滿前，當(dāng)事人明確表示或者以自己的行為表明不履行主要義務(wù)的>（三）一方當(dāng)事人遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告在合理期限內(nèi)不履行的；（四）一方當(dāng)事人遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為，致使合同目的無法實(shí)現(xiàn)的；（5） 法律規(guī)定的其他情形。首先，方便房管局對房地產(chǎn)交易進(jìn)行實(shí)時(shí)監(jiān)控。合同備案后，相關(guān)銷售信息將在房管局登記，不能隨便解決或故意違約。應(yīng)按照銷售合同的規(guī)定執(zhí)行。對于開發(fā)商來說，商品房買賣合同備案也是房屋正常銷售的法律程序，也是房管局對開發(fā)商的一種監(jiān)督。售樓合同備案時(shí)，有開發(fā)商的各種證件和聯(lián)系方式，以后遇到問題可以聯(lián)系或起訴。對于購房者來說，買賣合同備案后，有法律保護(hù)的屏障，一切都應(yīng)該按照合同的權(quán)利義務(wù)來履行，違約或逃避責(zé)任應(yīng)該受到處罰，或者按照合同或者按照合同起訴。因此，銷售合同備案后，就要履行自己的采購要求。上述知識是小編對相關(guān)法律問題的回答。根據(jù)我國相關(guān)法律規(guī)定，房屋買賣合同網(wǎng)簽后，一般不可能單方面解除合同，但雙方可以協(xié)商解決房屋買賣合同。如果您需要法律幫助，歡迎您到律霸進(jìn)行法律咨詢。你知道嗎
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