如何處理頂層漏水。一是證明你沒(méi)有人為破壞它。如果是這樣，那就由你自己來(lái)解決問(wèn)題。二是查清鄰居對(duì)泄漏負(fù)有責(zé)任。為弄清情況，受損業(yè)主可要求房屋質(zhì)檢部門(mén)查明漏水原因及如何修復(fù)。三是要看房子是否在保修期內(nèi)，因?yàn)橐话銇?lái)說(shuō)，新買房子的防水保修期是5年，管道保修期是2年。如果房子漏水不是人為的，還要在保修期內(nèi)，開(kāi)發(fā)商要承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。當(dāng)然，如果你是頂層的住戶，開(kāi)發(fā)商或物業(yè)公司一定要維修漏水，費(fèi)用由他們承擔(dān)。

2。頂層漏水怎么處理？協(xié)商執(zhí)行辦法確定后，如果頂層漏水的原因?qū)嶋H上是頂層鄰居造成的，受損業(yè)主可以根據(jù)自己的情況向頂層鄰居說(shuō)明情況，并提出修理要求和修理期間對(duì)其造成損害的賠償。樓上鄰居不配合或者不及時(shí)修復(fù)的，受損業(yè)主可以依照《民法通則》第八十三條的規(guī)定：“房地產(chǎn)相鄰當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)依法正確處理截水、排水、交通、通風(fēng)、采光等相鄰關(guān)系本著有利生產(chǎn)、方便生活、團(tuán)結(jié)互助、公平合理的精神。對(duì)相鄰當(dāng)事人造成妨礙或者損失的，停止侵權(quán)，排除妨礙，賠償損失?！睂?zhēng)議提交法院。當(dāng)樓上鄰居無(wú)視法院判決時(shí)，受損方可先要求施工隊(duì)進(jìn)行修復(fù)，費(fèi)用符合相關(guān)法律法規(guī)，再通過(guò)法院要求樓上鄰居進(jìn)行賠償。而且，當(dāng)樓上鄰居不主動(dòng)賠償時(shí)，受害方可以向法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。頂樓漏水怎么修？如果頂層漏水發(fā)生在房屋保修期內(nèi)（一般房屋防水保修期為5年，管道保修期為2年），只要是非人為，開(kāi)發(fā)商就應(yīng)承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。當(dāng)開(kāi)發(fā)商置之不理時(shí)，受損業(yè)主可以到當(dāng)?shù)氐刭|(zhì)監(jiān)督部門(mén)投訴，也可以直接將開(kāi)發(fā)商告上法庭。

當(dāng)他們發(fā)現(xiàn)四樓或頂樓漏水時(shí)，可以和鄰居商量如何解決。也可以由社區(qū)干部和警察來(lái)解決。并應(yīng)做好拍照、視頻留言等證據(jù)收集工作，使以后的法庭一直處于有利地位。另外，如果是單元房，可以找一個(gè)單元進(jìn)行協(xié)調(diào)。

以上知識(shí)是小編對(duì)頂層漏水的解答。我希望它能幫助你。如果你想知道更多關(guān)于如何處理頂層漏水，或其他法律問(wèn)題，你可以咨詢律師律師網(wǎng). 你知道嗎