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寧波
如何處理首付不足
目前，首套非限購(gòu)城市公積金貸款首付調(diào)整為20%，第二套住房貸款首付已結(jié)清的為20%，住房貸款未結(jié)清的為30%。北京、上海、廣州、深圳、三亞等地，首套住房公積金貸款首付比例為20%，第二套住房結(jié)算貸款首付比例為30%，除廣州外，其余四個(gè)城市貸款未結(jié)算比例為40%。在非限購(gòu)城市，首套住房首付為20%，第二套住房首付為30%-40%。在限購(gòu)城市，首套住房首付為30%；第二套住房，已結(jié)算的首套住房首付為30%，未結(jié)算的首套住房首付為40%-70%。
3。事業(yè)單位內(nèi)部職工可申請(qǐng)工資性貸款
“工資性貸款”主要針對(duì)收入相對(duì)穩(wěn)定的事業(yè)單位和事業(yè)單位內(nèi)部職工。如果你也符合貸款標(biāo)準(zhǔn)，不妨試著申請(qǐng)。雖然這筆貸款主要用于個(gè)人消費(fèi)，但也可以用于購(gòu)房，貸款期限一般不到3年。
4。根據(jù)資金情況合理安排
如果你真的覺(jué)得房?jī)r(jià)超出預(yù)算，而且覺(jué)得交房后生活壓力會(huì)更大，可以考慮小一些的房子，或者稍微偏一點(diǎn)的位置。沒(méi)有必要為了一套房而承受沉重的生活壓力。如果購(gòu)買(mǎi)基金、股票等，不妨套現(xiàn)解決首付問(wèn)題，有閑錢(qián)時(shí)再投資。
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