在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
重慶第二套住房的具體標準是什么
根據新政策，家庭成員包括借款人、配偶和未成年子女，也就是說，未成年子女也歸為家庭成員。所以以未成年子女的名義申請貸款買房，就要按照政策執行第二套房子。按照目前銀行的“認貸認房”規定，如果現有房地產不出售，再貸款購買屬于第二套住房，將按照第二套住房政策執行。如果按照以往的政策，只要未成年人的房產沒有貸款，就不算二套再申請房貸。個人情況有兩種：
第三種，個人名下有全額購房，然后貸款買房，過去只有“信用”，這種情況不算是第二套住房，現在卻加了“信用”。雖然沒有貸款，但只要在房產交易系統中有他名下的房產，如果他不出售并申請貸款套房，也會被認定為第二套住房。目前，銀行將第二套房子認定為“認房認貸”，也就是說，雖然房子出售后該戶名下沒有房子，但由于之前有貸款記錄，如果再次申請房貸，將被計入第二套房子。
夫妻購買情況：
5。婚前，一方有貸款購房，婚后，他們以對方名義申請貸款購房，但戶口不在一起。
婚后，雖然他們的戶口不在一起，但他們在民政局辦理了結婚登記。現在，除了要求借款人提供戶口簿外，銀行發放貸款時還將要求借款人提供婚姻狀況證明。已婚夫婦不能提供單身證明，所以對方再次購房時也會算作第二套房。只要央行信用信息系統能查到貸款記錄，即使離婚后房產被判給一方，另一方也會被認定為第二套住房。這使得很多試圖“假離婚”規避第二套新政的想法也白費了。其他情況：
7。商業貸款用于首次購買，公積金貸款用于第二次購買。
目前，公積金貸款政策比較嚴格。只要借款人有住房貸款記錄，無論住房貸款是否結清，房產是否出售，即使公積金貸款從未使用過，第一次申請公積金貸款也將被算作第二套住房。你知道嗎
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
裝飾裝修合同糾紛管轄是怎樣的
2020-12-25合同的履行不能怎么認定
2021-02-07簽了贍養協議現在不給錢能告他嗎
2021-03-03股權托管中心能轉讓股權嗎
2020-11-11家庭債務夫妻雙方如何承擔
2021-02-20乘網約車發生事故應由誰承擔責任
2021-01-27醉駕五年能減刑嗎
2021-03-20終審判決維持原判怎么執行
2020-12-01贈與財產是否要交稅
2021-01-30不同意撤訴怎么處理
2021-01-27以占有改定方式設立動產質權有效嗎
2021-03-05房屋預售應有哪些步驟
2021-03-12法律規定不能上市出售的房屋
2021-01-27勞動合同變更協商不一致怎么辦
2021-01-14裁員補償標準怎么算
2020-11-12工人意外保險屬于什么科目
2020-12-29飛機延誤一天賠償多少
2021-02-23家庭財產保險賠償什么情況下才可以得到賠償
2020-11-10可以取消外資保險公司高管終身在中國任職資格的情形
2020-12-12肇事司機拿了發票就能報保險嗎
2021-02-27