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寧波
不動產異議登記需要提交哪些申請材料
不動產異議登記應當提交哪些申請材料？
利害關系人申請異議登記時，應當按照《房屋登記辦法》第七十六條的規定，提供登記申請書、申請人身份證明以及登記簿中有錯誤記載的證明文件。對登記簿記載錯誤的證明文件，人們有不同的理解。一種觀點認為，應當是人民法院和行政機關的證明文件。另一種觀點認為，異議登記是一種臨時登記和救濟措施，對證明文件的要求不必如此嚴格。最后的解決辦法是通過異議登記后的訴訟。例如，如果父母的房子是兒子通過虛假手段轉讓到自己名下的，女兒在轉讓登記項目上申請異議登記，并提供父親在轉讓登記前死亡的證明，死亡證明書可作為登記冊上錯誤記錄的證明。在注冊實踐中，我們會遇到很多情況。利害關系人認為，房屋登記是當事人通過偽造產權人簽名等虛假手段取得的。此時，證明文件可以是利害關系人的書面陳述或單位、居委會的證明文件。異議登記總則根據《房屋登記辦法》的規定，利害關系人認為房屋登記簿記載事項錯誤，權利人不同意改正的，利害關系人持登記申請書、申請人身份證明、房屋登記簿記載錯誤的證明文件，可以申請異議登記。
房屋登記機關接受異議登記的，應當將異議記載在房屋登記簿上。
異議登記期間，房屋登記簿記載的權利人處分房屋并申請登記的，房屋登記機關應當暫停辦理。第三人申請異議登記前，權利人處分房屋并申請登記的，房屋登記機關受理登記申請，但未在房屋登記簿上記載登記事項的，房屋登記機關應當中止原登記申請，并書面通知申請人。在異議登記期間，人民法院對異議登記申請人的訴訟請求不服或者駁回的，異議登記申請人或者房屋登記簿記載的權利人，可以持登記申請書、申請人身份證明和相應的證明文件申請注銷異議登記，利害關系人提出的登記事項，經登記機關核準后，方可受理。你知道嗎
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