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房屋中介不履行告知義務的,出賣人是否需要支付中介費

來源: 律霸小編整理 · 2025-07-11 · 664人看過

房屋中介不履行告知義務,出賣人是否需要支付中介費。這要看中介在房屋銷售過程中是否有過錯。此外,還需要仔細核對買賣雙方和中介簽訂的中介付款協(xié)議。中介費是該交還是該減,需要根據(jù)上述條件綜合判斷。一般購房中介費是多少根據(jù)國家規(guī)定,房產(chǎn)中介在房屋成交價的3%以內(nèi),但多數(shù)銀行執(zhí)行1%,可以與中介討價還價。費用與實際勞動報酬成正比。正常、信譽好、信譽好、服務好的中介公司一般不打折收費或很少大幅降低收費。實際情況,實際待遇,對于購房者來說,當然沒有最低,有較低。

通常有三點。例如,100萬將花費3萬英鎊。因為現(xiàn)在業(yè)主幾乎都是按價支付,業(yè)主的成本就落在了客戶身上。房子的最終價格由買賣雙方協(xié)商確定。價格的關鍵是賣家。中介公司只賺中介費。一般來說,中介費是房屋成交價的1%。雙方必須支付交易價格的1%。中介費能否退還可分為三種情況。

①居間人促成買賣合同簽訂,但非居間原因?qū)е陆灰资〉?,居間人有權收取居間費。比如,簽訂買賣合同后,房東臨時跳價,但買方不接受,最終導致交易失敗,中介有權收取中介費。

②中介不方便雙方簽訂買賣合同,無權收取中介費,但可以收取適當?shù)姆召M

比如購房者看房后,覺得房價太高,房東拒絕讓價,所以他無法達成協(xié)議,也無法完成交易。

③中介促成雙方簽訂買賣合同,但因中介原因無法成交,中介無權收取中介費

如購房人沒有購房資格,但中介承諾購房,且無法完成最終轉移。

以上是本書小編的總結律師網(wǎng). 我相信你對此有一個基本的了解。向房屋中介要求賠償?shù)姆芍R還是很多的。要充分認識到只有專業(yè)律師才能解釋。我們有專業(yè)的律師,你可以在網(wǎng)上咨詢我們的律師。你也可以在線咨詢律霸。你知道嗎

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