房屋中介不履行告知義務(wù)，出賣人是否需要支付中介費(fèi)。這要看中介在房屋銷售過程中是否有過錯(cuò)。此外，還需要仔細(xì)核對(duì)買賣雙方和中介簽訂的中介付款協(xié)議。中介費(fèi)是該交還是該減，需要根據(jù)上述條件綜合判斷。一般購(gòu)房中介費(fèi)是多少根據(jù)國(guó)家規(guī)定，房產(chǎn)中介在房屋成交價(jià)的3%以內(nèi)，但多數(shù)銀行執(zhí)行1%，可以與中介討價(jià)還價(jià)。費(fèi)用與實(shí)際勞動(dòng)報(bào)酬成正比。正常、信譽(yù)好、信譽(yù)好、服務(wù)好的中介公司一般不打折收費(fèi)或很少大幅降低收費(fèi)。實(shí)際情況，實(shí)際待遇，對(duì)于購(gòu)房者來說，當(dāng)然沒有最低，有較低。

通常有三點(diǎn)。例如，100萬將花費(fèi)3萬英鎊。因?yàn)楝F(xiàn)在業(yè)主幾乎都是按價(jià)支付，業(yè)主的成本就落在了客戶身上。房子的最終價(jià)格由買賣雙方協(xié)商確定。價(jià)格的關(guān)鍵是賣家。中介公司只賺中介費(fèi)。一般來說，中介費(fèi)是房屋成交價(jià)的1%。雙方必須支付交易價(jià)格的1%。中介費(fèi)能否退還可分為三種情況。

①居間人促成買賣合同簽訂，但非居間原因?qū)е陆灰资〉模娱g人有權(quán)收取居間費(fèi)。比如，簽訂買賣合同后，房東臨時(shí)跳價(jià)，但買方不接受，最終導(dǎo)致交易失敗，中介有權(quán)收取中介費(fèi)。

②中介不方便雙方簽訂買賣合同，無權(quán)收取中介費(fèi)，但可以收取適當(dāng)?shù)姆?wù)費(fèi)

比如購(gòu)房者看房后，覺得房?jī)r(jià)太高，房東拒絕讓價(jià)，所以他無法達(dá)成協(xié)議，也無法完成交易。

③中介促成雙方簽訂買賣合同，但因中介原因無法成交，中介無權(quán)收取中介費(fèi)

如購(gòu)房人沒有購(gòu)房資格，但中介承諾購(gòu)房，且無法完成最終轉(zhuǎn)移。

以上是本書小編的總結(jié)律師網(wǎng). 我相信你對(duì)此有一個(gè)基本的了解。向房屋中介要求賠償?shù)姆芍R(shí)還是很多的。要充分認(rèn)識(shí)到只有專業(yè)律師才能解釋。我們有專業(yè)的律師，你可以在網(wǎng)上咨詢我們的律師。你也可以在線咨詢律霸。你知道嗎