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夫妻一起買房時如何分割產權

來源: 律霸小編整理 · 2025-07-10 · 858人看過

1、 婚后共同購買

對于夫妻共同購買的房屋,如果房屋為夫妻共同所有,雙方權益相同;如果房屋為股份共同所有,即夫妻對房屋的所有權不平等,需要提前分割,并在房產證上注明。共同購買登記在夫妻一方名下的,該房地產也是夫妻共同財產,雙方享有相同的房屋產權份額。

2。婚前一起買房

如今,很多“準夫妻”會選擇一起買房。在這種情況下,如果雙方共同出資購房,比例為一半,則需要在房產證上同時登記兩人的姓名。如果出資比例不相等,將在房產證上登記兩人的姓名。為避免日后發生糾紛,還應說明各自的比例。

如果婚前購買的房產只登記在一個人名下,那么它就是他婚前的個人財產。如果另一方也有出資,則應公證出資額和未來的財產分割方式,否則另一方無權要求財產分割。你知道嗎

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