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寧波
具體建筑面積計算值是多少
建筑面積的計算值是多少？
建筑面積的計算值是具體的，有具體的計算方法。
1。當住宅建筑標準層高大于4.9M（2.7m+2.2m）時，無論樓層是否有隔墻，建筑面積的計算值均為樓層水平投影面積的2倍；當住宅建筑標準層高大于7.6m（2.7m×2+2.2m），建筑面積的計算值應為樓層水平投影面積的3倍，無論樓層是否有隔墻。
2。當辦公樓標準層高大于5.5m（3.3m+2.2m）時，無論樓層是否有隔墻，建筑面積的計算值均為樓層水平投影面積的2倍；當辦公樓層高大于8.8m（3.3m×2+2.2m）時，無論樓層是否有隔墻，建筑面積的計算值均為樓層水平投影面積的3倍。
3。當普通商業建筑的標準層高大于6.1米（3.9米+2.2米）時，建筑面積的計算值為樓層水平投影面積的2倍，無論樓層是否有隔墻；當普通商業建筑的標準層高大于10m（3.9m×2+2.2m）時，建筑面積的計算值為樓層水平投影面積的3倍，無論樓層是否有隔墻。
4。地下空間頂面高于室外地面1.5m以上時，按樓層水平投影面積計算建筑面積；地下空間頂面低于室外地面1.5m時，建筑面積不計入容積率。
5。住宅、辦公及普通商業建筑、獨立住宅及大型特殊用途商業建筑、工業建筑、體育館等公共部位和屋頂的容積率，如門廳、大堂、中庭、內走廊、采光大廳等，博物館、展覽館不按照本條例計算。
建筑面積和建筑面積的計算值有什么區別？建筑面積是一個總稱，包括建筑面積的各種計算方法。建筑面積的計算值是具體的，有具體的計算方法。容積率是指某一地塊的總建筑面積與總建設用地面積之商。地上總建筑面積計算值為建設用地所有建筑物地上建筑面積計算值之和；地下有商業用地的，不計入建筑面積計算容積率。
2。例如建筑面積的計算：容積率=建筑面積／建筑面積，建筑面積=建筑面積×容積率，已知：容積率為2.4，建筑面積為1458.8平方米。所以：建筑面積=1458.5×2.4=3501.12（M2）。
3。建筑面積計算值一般按《建筑工程建筑面積計算規范》（GB/t50353-2005）的規定執行；特殊情況按本細則下列規定執行。你知道嗎
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