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寧波
取得集體建設用地使用權的條件是什么
根據我國法律法規的有關規定，取得集體建設用地使用權必須具備下列條件。集體建設用地只能用于興辦鄉鎮企業、村民建房、鄉（鎮）村公共設施和公益事業。其中，集體經濟組織農民集體所有的土地，經依法批準，可以用于興辦鄉鎮企業和建設村民住房；農民集體所有的土地，經依法批準，可以用于鄉（鎮）、村的公共設施和公益事業建設。
2鄉（鎮）企業、鄉（鎮）村公共設施、公益事業、農村村民住房等鄉（鎮）村的建設，應當按照村鎮規劃，合理布局，綜合開發，配套建設；建設用地應當符合鄉（鎮）土地利用總體規劃和土地利用年度計劃，依法辦理審批手續。設置鄉鎮企業建設用地，必須貫徹節約用地的原則，嚴格控制用地面積。省、自治區、直轄市可以根據鄉鎮企業的不同行業和經營規模，制定土地利用標準。
4農村村民只能擁有一處宅基地，宅基地面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。村民在農村建房，應當符合鄉（鎮）土地利用總體規劃，盡量利用村里原有的宅基地和閑置土地。農村村民出售、出租房屋后申請宅基地的，不予批準。
5農民集體所有的土地使用權，不得轉讓、轉讓、出租用于非農建設；但是，符合土地利用總體規劃，依法取得建設用地的企業，不得因破產、兼并等情形依法轉讓土地使用權。
6在土地利用總體規劃編制前已經建成的不符合土地利用總體規劃確定用途的建筑物、構筑物，不得改建、擴建。你知道嗎
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