在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
農村宅基地能賣多少
農村宅基地能賣多少？成本不確定。
宅基地價值計算公式
宅基地價格（萬元）=10*（宅基地面積/100）*（區(qū)位系數+規(guī)劃系數）+建筑面積*0.05
表示
①宅基地面積
為宅基地平面尺寸。基本單位是100平方米。當然，方形宅基地的價格應該是最高的。
②區(qū)位系數
一線城市50公里范圍內，區(qū)位系數為5；
一線城市100公里范圍內，區(qū)位系數為3；
二線城市20公里范圍內，區(qū)位系數為4；
二線城市50公里范圍內，系數為2；
一般城市周邊10km范圍內，系數為3；
縣級城市周邊5km范圍內，系數為2；普通宅基地區(qū)位系數為1。
③規(guī)劃系數
納入拆遷規(guī)劃系數為3；
納入城市規(guī)劃系數為2；
普通宅基地區(qū)位規(guī)劃系數為1。（4） 宅基地建筑面積限定為3層，價格為500元/平方米。首先，規(guī)避農村宅基地交易風險的最佳途徑是申請房產證。使用原房產證的，辦理合法過戶手續(xù)。根據《房屋登記辦法》的規(guī)定，因房屋合法建造，申請房屋所有權初始登記時，應當提交下列材料：
（一）申請登記；
（二）申請人身份證明；（三）宅基地使用權或者集體建設用地使用權證明；（四）登記房屋符合城鄉(xiāng)規(guī)劃的證明；（五）房屋測繪報告或者村民房屋平面圖；（六）其他必要的材料。
申請村民房屋所有權初始登記時，還應提交申請人是房屋所在地農村集體經濟組織成員的證明。
因此，如果您想申請農村房地產證，您需要先準備上述材料。對于材料不太清楚的，可以到當地房管部門簡單咨詢一下。
買賣農村宅基地，要了解法律風險，積極尋求法律霸王律師的幫助。你知道嗎
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯(lián)系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
如何確定借款合同中約定的簽訂地
2021-03-10環(huán)境污染罪向誰提出控告
2021-03-21絕對控股的股東轉讓股權要通知他人嗎
2020-12-17欠款合同幾年失效
2021-02-15消費者權益保護法概述
2021-03-01被看守所拘留能探視嗎
2020-11-11退婚了還可以再訂婚嗎
2020-11-30扶貧房若不贍養(yǎng)老人能收回來嗎
2021-01-26消除不良逾期記錄的方法有哪些
2020-12-23合同欺詐怎么報警
2020-12-10兩年勞動合同的試用期是多久
2021-01-13勞動合同期限空白可以嗎
2021-03-20解除勞動合同最多賠償多少個月
2021-03-03連續(xù)工作滿十年中連續(xù)的理解
2021-02-17試用期辭職有競業(yè)限制嗎
2021-02-10實習期員工如何保障自己權益
2020-11-24被辭退會影響找工作嗎
2021-02-24人身保險投保方擁有怎樣的權利
2021-01-28【保險合同法】責任保險的可能責任
2021-01-10被保險人的權力和義務
2020-11-16