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產(chǎn)權(quán)更新的標(biāo)準(zhǔn)是什么
產(chǎn)權(quán)到期續(xù)期的標(biāo)準(zhǔn)是什么？
土地使用期滿后，需要繳納一定比例的土地出讓金才能延長使用期限。但對于住宅產(chǎn)權(quán)70年自動續(xù)期和住宅產(chǎn)權(quán)40年自動續(xù)期，目前尚無明確規(guī)定。根據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》第一百四十九條規(guī)定，住宅建設(shè)用地使用權(quán)期滿，將自動續(xù)期。土地使用者應(yīng)當(dāng)向土地管理部門提出續(xù)期申請，除因社會公共利益需要收回的房屋外，其他房屋應(yīng)當(dāng)經(jīng)批準(zhǔn)。批準(zhǔn)續(xù)期的，應(yīng)當(dāng)重新簽訂土地使用合同，繳納土地使用費。這樣，除了需要拆除的危房外，房地產(chǎn)的所有權(quán)將繼續(xù)存在。土地使用者不申請續(xù)期的，土地使用權(quán)和地上不動產(chǎn)由國家無償收回。房子的所有權(quán)自然消失了。三。土地使用者申請續(xù)期而未依法批準(zhǔn)續(xù)期的（即根據(jù)社會公共利益需要收回土地的），土地使用權(quán)由國家無償收回，但地上不動產(chǎn)，按回收時的殘值給予相應(yīng)補償。根據(jù)《城市房地產(chǎn)管理條例》第二十二條規(guī)定，土地使用權(quán)出讓合同期滿，土地使用者需要繼續(xù)使用的，最遲應(yīng)當(dāng)在期滿前一年申請續(xù)簽。除按照公共利益收回土地外，還應(yīng)當(dāng)給予批準(zhǔn)。續(xù)期的，應(yīng)當(dāng)重新簽訂土地使用權(quán)出讓合同，并按照規(guī)定繳納土地使用權(quán)出讓金。
房屋產(chǎn)權(quán)到期時，可以續(xù)期。續(xù)展需要支付一定的費用，但費用沒有明確規(guī)定。如果房屋產(chǎn)權(quán)是70年，那么70年后的收費肯定與現(xiàn)在不同。以上就是相關(guān)答案。如果您有其他法律問題，可以向律師咨詢律師網(wǎng). 你知道嗎
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