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寧波
拆遷補償協議不是房屋所有權人簽字有效嗎
一、拆遷補償協議不是房屋所有權人簽字有效嗎
依據我國相關法律的規定，拆遷補償協議不是房屋所有人簽訂的，一般是無效的，但房屋所有人委托他人簽訂的，一般是有效的。
《國有土地上房屋征收與補償條例》
第二十五條?房屋征收部門與被征收人依照本條例的規定，就補償方式、補償金額和支付期限、用于產權調換房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉用房、停產停業損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項，訂立補償協議。
補償協議訂立后，一方當事人不履行補償協議約定的義務的，另一方當事人可以依法提起訴訟。
《中華人民共和國民法總則》
第一百六十一條?民事主體可以通過代理人實施民事法律行為。
依照法律規定、當事人約定或者民事法律行為的性質，應當由本人親自實施的民事法律行為，不得代理。
二、征地拆遷糾紛解決辦法有哪些
1、補償標準爭議?先由縣級以上政府協調，協調不成的，由批準征用土地的人民政府裁決。
2、補償費用分配糾紛?其性質為民事糾紛，當事人為村委會或農村集體經濟和村民，當事人可以通過民事訴訟解決。
3、征地信息公開糾紛?屬于行政爭議，當事人可以通過行政復議和行政訴訟的方式解決。
當地政府會公布補償標準，原則上按公布標準進行補償，特別提示：如果認為補償標準過低，千?萬不要簽訂任何補償協議，目前比較有效的方式是通過啟動行政復議或行政訴訟等法律途徑爭取提高補償標準。
上知識就是小編對相關法律問題進行的解答，依據我國相關法律的規定，拆遷補償協議不是房屋所有人簽訂的，一般是無效的，但房屋所有人委托他人簽訂的，一般是有效的。如果需要法律方面的幫助，讀者可以到律霸網進行咨詢，律霸網有最專業的律師為你解答。
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