警方可以解決糾紛，但不能解決。

如何處理租賃糾紛

根據相關法律法規，房屋租賃雙方因租賃房屋發生的糾紛，應當通過協商解決。房屋租賃當事人因房屋租賃發生爭議，協商不成的，應當按照房屋租賃合同的約定，通過民事訴訟或者仲裁解決。1調解。是指在第三方主持下，通過自愿協商，租賃雙方與承租人消除糾紛，達成和解的一種方法和活動。在我國，作為基層群眾組織的村民委員會和居民委員會都設立了人民調解委員會，對民事糾紛進行調解。調解尤其適用于界限不清、責任不清的租賃糾紛。租賃雙方請附近的調解委員會調解。通過調解，糾紛雙方可以相互理解、相互妥協，從而達到不損害和諧解決糾紛的目的。

2。房屋租賃糾紛仲裁：仲裁是一種準司法活動。仲裁法第二條規定，平等主體的公民、法人和其他組織之間的合同糾紛和其他財產權益糾紛可以仲裁。這里的“合同糾紛和其他產權糾紛”包括公民個人之間的房屋租賃糾紛。房屋租賃糾紛發生后，公民可以根據約定向仲裁機構申請仲裁或仲裁，中間認定事實，分清責任，依法作出仲裁裁決，解決房屋糾紛。仲裁具有“公正及時、程序簡單、專家判斷、終局裁決”的優點，可以使當事人避免陷入訴訟的長期糾纏和身心疲憊的針鋒相對。這是一個備受尊重的爭端解決機制。仲裁是公民、法人或者其他組織向仲裁委員會申請解決合同糾紛或者其他財產權利糾紛的合法途徑。但是，當事人以仲裁方式解決爭議的，應當在合同中自愿提前約定或者事后達成仲裁協議。合同中沒有事先約定，事后又不能達成仲裁協議的，一方當事人申請仲裁的，仲裁委員會不予受理。當事人雙方事先約定或者事后達成仲裁協議的，應當向法院起訴，法院不予受理。仲裁具有司法行為的效力。判決生效后，當事人不得就同一糾紛向人民法院提起訴訟。

3。民事訴訟解決辦法：當事人在房屋租賃合同中約定訴訟解決辦法或者爭議發生后未達成仲裁協議的，可以直接向人民法院提起民事訴訟。租賃當事人違反有關規定，致使租賃合同無效的，應當依法承擔民事責任。租賃當事人一方不履行法律規定的義務，致使租賃合同終止的，不履行義務的一方應當依法承擔民事責任；給對方或者第三人造成財產損失或者人身傷害的，依法承擔賠償責任。如何避免房屋租賃糾紛？

1。完成房屋租賃的法律要求？

雖然房屋租賃會出現各種問題，但只要落實相關法律、法律程序和必要的文件，風險是可以降低的。首先，雙方應簽訂書面合同。雙方需出示營業執照等法律文件及相關身份證件，辦理租賃登記備案手續，并向登記部門提供相關產權證明、租賃安全證明，共有人同意租賃意見書、抵押權人同意租賃意見書等法律文件。

2、租賃前調查

出租人或承租人在簽訂租賃協議前，是否應調查對方的信用狀況、業務、財務狀況及相關資產，以防任何一方有虛假因素，為將來的履行做好準備。

3。反應迅速

一旦發現一方違約，應立即采取措施及時解決問題。租賃市場是房地產市場的重要組成部分，隨著經濟的發展，房地產市場將進一步擴大。目前，我國房地產租賃市場還遠未進入合法市場。市場行為極不規范，一些違法現象仍然十分嚴重，對租賃市場的培育和發展產生了不利影響。因此，我們面臨的問題是加強租賃市場的立法工作，加強法制建設和管理，從而進一步規范租賃市場，從而促進租賃市場的發展，促進整個房地產市場的發展。

如果沒有協商，租金糾紛可以通過訴訟解決。在訴訟中，你可以找律師幫你維權。如果你不知道租房糾紛的具體解決辦法，你可以在網上找律師幫你看看怎么辦。你知道嗎