如何巧妙避免二手房買賣合同糾紛?
1。查看產權證和土地證,看兩證是否齊全(有些房子原來是兩證合一);
2。檢查產權證是否抵押,土地證上是否有土地使用年限記錄;
3。檢查房屋本身的質量以及房屋是否由賣方租用;
4。核對房產證上的業主姓名與出賣人身份證上的姓名是否一致;
5。核對房產證上是否有共有人,如有共有人,需出具書面同意書。即使是夫妻關系,對方也需要出具證明,以避免糾紛;
6。對于購房者來說,除了嚴格按照建委二手房買賣合同的格式簽訂合同外,合同中還需要包含一些細節。主要包括物業管理過戶、戶口遷移等,購房者可以留下一定數量的房屋作為“保證金”等,這樣物業管理就過戶了,戶口遷出后住戶也就付清了。
8,商定的貸款將無法解決。貸款失敗也導致了一些二手房糾紛。買方可以在合同中提前約定并設定期限。如果按揭貸款由于客觀原因不能辦理,雙方該如何解決問題。你知道嗎
該內容對我有幫助 贊一個
關于調整住房公積金個人住房貸款政策進一步優化服務有關問題的通知
2021-03-04中外合資商業銀行適用商業銀行法嗎
2021-02-21貸款融資可以置換股權嗎
2020-11-09注冊商標有哪些途徑可供選擇
2020-11-15收據原件丟失,復印件有法律效力嗎
2021-02-13對仲裁裁決不服的能否要求重新仲裁
2020-12-13交通責任認定書對方不簽字怎么辦
2020-12-16被判拘役也注銷戶口嗎
2021-02-17預約合同可否被強制執行
2021-03-23免責條款怎么履行告知義務
2021-03-26喪偶的兒媳和女婿的繼承權
2021-03-11航空意外傷害保險怎么賠的
2021-02-24產品責任與違約責任的競合有哪些
2021-03-05學生自殺保險理賠嗎
2021-01-19機動車理賠要注意什么
2021-01-03保險代理人是否與保險公司構成勞動關系
2021-03-03合理期待原則在保險合同中如何運用
2021-03-05中國人民保險公司關于印發中國人民保險集團公司海外機構管理暫行規定等四個管理辦法的通知內容是什么
2021-01-20土地承包未到期,可以被收回嗎
2020-12-10農村承包荒山的注意事項有哪些
2021-03-03