1998年12月，這座期待已久的三層半樓房終于竣工。但就在一家人準(zhǔn)備高高興興地搬進新居時，兒子李某卻因過度勞累突然去世。在住進新房的頭幾年，劉某和岳母、李某和妻子的關(guān)系依然融洽。過了很長一段時間，婆媳之間因為一些雞毛蒜皮的小事產(chǎn)生了矛盾，但并沒有得到很好的解決。2007年2月，由于與兒媳的關(guān)系，李軍夫婦不得不搬到女兒家。

李和他的妻子覺得，今后繼續(xù)和媳婦生活幾乎是不可能的。他們蓋房子的時候，交了很多錢，這棟樓應(yīng)該屬于一家五口的財產(chǎn)。為此，兩位老人提出，劉某應(yīng)給予適當(dāng)?shù)慕?jīng)濟補償。使他們失望的是，他們的兒媳不同意他們的想法。劉某的理由是，房產(chǎn)證上登記的房主是她的兒子，她的岳父和岳母不是房屋的產(chǎn)權(quán)人。原來，李某去世后不久，劉某辦理了該樓的房產(chǎn)登記，并將7歲以下的兒子登記為業(yè)主。

無奈之下，李某夫婦將兒媳、孫子起訴至柳城縣人民法院，要求確認該樓房為家屬共有，并要求分割財產(chǎn)。李某夫婦提出申請后，法院委托會計師事務(wù)所對房屋價格進行評估，確認房屋評估價格為21。58萬元。柳城縣人民法院經(jīng)審理認為，李先生以自己的名義申請住房補貼，支付人是縣房地產(chǎn)開發(fā)公司出具的土地購置收據(jù)上的李先生。雖然劉先生提出了異議，但他沒有提供證據(jù)予以支持。房子在建時，孫子只有6歲，沒有收入來源。劉家母子沒有證據(jù)證明房子是孫子一個人蓋的，孫子是送禮物的。雖然房產(chǎn)證上注明房主是孫子禮，但產(chǎn)權(quán)仍然屬于全家，應(yīng)該由5個人平分。李某夫婦主張，爭議房屋歸家庭共有，符合法律規(guī)定，應(yīng)當(dāng)采納。劉某母子辯稱，房子歸兒子李某所有，不符合客觀事實，明顯不公平。由于共有人之一李某的兒子去世，根據(jù)我國《繼承法》，他的份額應(yīng)按法定繼承分配。李和劉的母子都是一級繼承人，所以他們的份額應(yīng)該平均分配。

中央人民法院認為，劉某母子對房地產(chǎn)開發(fā)公司出具的土地購買回單上記載的付款人為李某的證據(jù)表示異議，但在庭審中沒有提供相關(guān)證據(jù)證實自己的主張，也沒有提供證據(jù)證明李某及其妻子在辦理房屋產(chǎn)權(quán)證時被告知。李某夫婦提供的證據(jù)能夠充分證明該房屋屬于家庭成員共同所有。因此，一審法院認定該房屋屬于共同財產(chǎn)是正確的。

關(guān)于訴訟時效和繼承，中央人民法院認為，根據(jù)法律規(guī)定，訴訟時效自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到侵害之日起計算。劉英母子沒有提供證據(jù)證明李某夫婦知道該房屋已依法登記，歸李峰所有兩年多，也沒有證據(jù)證明李某夫婦放棄了對李某郭某遺產(chǎn)的繼承。因此，他們不支持他們的說法。

根據(jù)以上，我們可以知道，兩代人投資建房的產(chǎn)權(quán)應(yīng)該由全家五口人共同享有，由于一人死亡，其他四口人應(yīng)該平分這部分，這樣才公平公正。如果您遇到更復(fù)雜的法律問題，我們將為您提供法律咨詢服務(wù)。歡迎咨詢。你知道嗎