1、 租售權(quán)相同的房子沒(méi)有產(chǎn)權(quán)是什么？

租售權(quán)相同的房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)，是指需要安排子女上學(xué)的房屋。他們的監(jiān)護(hù)人在本市沒(méi)有自己的產(chǎn)權(quán)房，也不要求他們?cè)谄渌鞘惺欠裼挟a(chǎn)權(quán)。租房加權(quán)是對(duì)所有在本市有戶籍的子女、綠卡持卡人的政策性子女、符合本市學(xué)位和本區(qū)整體入學(xué)安排的子女的權(quán)利照顧。監(jiān)護(hù)人在本市沒(méi)有產(chǎn)權(quán)房，監(jiān)護(hù)人出租房屋的地點(diǎn)是唯一的居住地。他們可以由所在區(qū)教育行政部門安排到義務(wù)教育學(xué)校學(xué)習(xí)（包括政府資助的民辦學(xué)校學(xué)位）。第二，同一房屋的租售權(quán)有何積極意義。許多人為了孩子的教育而買房換房。現(xiàn)在廣州不用買房就能享受教育，房子還會(huì)換嗎？要進(jìn)一步確立租房制度的地位，租房的價(jià)值不亞于買房，因此在以存量房為主體的一線城市，這些存量資源可以發(fā)揮其作為租房資源的重要作用。

3。對(duì)人才來(lái)說(shuō)可能特別重要

在北京、上海、深圳，有多少有夢(mèng)想的南漂和北漂因?yàn)椴荒芙o孩子一個(gè)好的教育資源而離開(kāi)？一旦房屋租賃權(quán)得到確認(rèn)，將對(duì)人才的吸納產(chǎn)生顛覆性的影響。第三，租售權(quán)存在的問(wèn)題可以說(shuō)是一種有益的嘗試。為快速增長(zhǎng)的房?jī)r(jià)降溫，抑制投機(jī)和泡沫，發(fā)展租賃市場(chǎng)是手段之一，也是大勢(shì)所趨。在去年底的中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議和國(guó)務(wù)院下發(fā)的《關(guān)于加快培育和發(fā)展住房租賃市場(chǎng)的意見(jiàn)》中，都有較為詳細(xì)的論述。從這個(gè)角度看，“租售權(quán)”無(wú)疑是促進(jìn)住房租賃市場(chǎng)發(fā)展的政策延伸。如果租房能享受到買房附帶的所有權(quán)利，自然會(huì)有更多的人選擇租房。因此，“同租同售”政策背后的問(wèn)題可能不僅僅是房子，而是附屬于房子的權(quán)利配置，即如何配置城市資源。以我們最關(guān)心的教育資源為例，“租售并舉權(quán)”就是給租戶的孩子就近上學(xué)的權(quán)利。目的是把部分教育資源分配給買不起高價(jià)學(xué)區(qū)房的人。但“同租同售”只是改變了蛋糕的分享方式，蛋糕本身并沒(méi)有變大，優(yōu)質(zhì)教育資源仍然十分稀缺。因此，最終的結(jié)果是“以前買不起，現(xiàn)在租不起”。實(shí)際上，這是有道理的。一般來(lái)說(shuō)，任何公共政策都是以問(wèn)題為導(dǎo)向的。如何解決問(wèn)題，如何協(xié)調(diào)各方利益，取得怎樣的效果，是決策者關(guān)注的核心，也是我們共同關(guān)注的焦點(diǎn)。公共政策本身的復(fù)雜性在于，它可能受到各種意想不到的因素的影響，甚至被輿論壓力所扭曲，而輿論壓力往往難以準(zhǔn)確預(yù)測(cè)。比如，學(xué)區(qū)房租金上漲會(huì)不會(huì)吸引投機(jī)者購(gòu)買，反而會(huì)抬高學(xué)區(qū)房的價(jià)格？“同租同售”在優(yōu)質(zhì)教育資源區(qū)和普通教育資源區(qū)是否會(huì)產(chǎn)生不同的效果？這些問(wèn)題需要決策者的科學(xué)研究和公眾的理性討論。因此，不少文章或用“顛覆性”和“革命性”來(lái)形容這一政策，或認(rèn)為“租售權(quán)同一”完全是“白費(fèi)力氣”，甚至?xí)斐刹涣加绊憽Ｆ鋵?shí)，這兩種態(tài)度應(yīng)該引起警惕。

無(wú)產(chǎn)權(quán)房是指政策要求承租人在本市無(wú)自有產(chǎn)權(quán)房，政策不要求承租人在其他城市是否有住房。政策實(shí)施后，對(duì)租房者影響最大的仍然集中在租房者子女的教育上。但事實(shí)上，由于政策的實(shí)施，未來(lái)肯定會(huì)對(duì)房?jī)r(jià)產(chǎn)生一定的影響。它在帶來(lái)積極影響的同時(shí)，也帶來(lái)了一些值得關(guān)注的問(wèn)題。以上是小編搜集的相關(guān)資料。我希望它能幫助你。主要原因是市場(chǎng)上沒(méi)有子女租售房屋的產(chǎn)權(quán)安排。如果您對(duì)此仍然感到困惑，或者您有任何相關(guān)的法律問(wèn)題需要回答，歡迎您到律霸進(jìn)一步咨詢。你知道嗎