在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
產權置換有幾種形式
產權置換有幾種形式，根據《城市房屋拆遷管理條例》，拆遷補償有貨幣補償和房屋產權置換兩種方式。
貨幣補償是指房屋評估機構根據被拆遷房屋的位置、用途、建筑面積等因素，對被拆遷房屋（單位或個人）進行價值評估，由開發商根據評估結果確定被拆遷房屋的補償金額對評估價值進行評估并進行貨幣結算，同時將被拆遷房屋的房屋產權證、土地使用證收回政府，房地產、土地等部門已注銷登記。產權置換是指房屋評估機構根據被拆遷房屋的位置、用途、建筑面積等因素，對被拆遷房屋進行價值評估，然后由開發商將房屋置換為自己建造的新房，并根據被拆遷房屋的評估價格和被拆遷房屋的市場價格（在房屋市場簽訂拆遷補償協議時）以優惠價格結算和置換差價的行為。在產權置換模式下，被拆遷人的土地使用證交回政府土地部門注銷，被拆遷人辦理新的房產證時，房管部門將原房產證注銷被替換的房子。產權置換可以分為兩種形式：產權置換。異地安置
異地安置是指開發商的項目不涉及該地塊的住宅或容積率，因此不能搬遷，只能選擇在其他地塊上新建安置房，進而通過產權增減實現等價物的產權置換。
2。拆遷是指開發商可以完成拆遷改造項目的拆遷安置，并通過產權置換比例完成拆遷安置。
附件：目前，我國各大城市都規定了拆遷補償的人均最低面積。比如，上海的人均最低面積是22平方米，所以有必要進行拆遷安置。在此基礎上，本文對產權置換形式的相關內容進行了梳理。可見，產權置換又稱產權置換。根據評價方法的不同，有兩種替代方法。價值本位產權置換是指按照法定程序對被拆遷房屋的產權價值進行等價置換，置換后的新房價值由被拆遷房屋的產權置換。如果您對此有更多疑問，律師事務所將提供專業的法律咨詢服務。你知道嗎
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
上市公司有哪些特點
2020-12-18貨物運輸遭遇暴雨致損屬于不可抗力嗎
2020-11-27政府采購資格預審公告應包括哪些內容
2021-01-29員工懷孕期間必須調崗的情況有什么
2021-01-09勞動者在同一用人單位一般平均每日工作時間不超過幾個小時
2020-11-16什么情形一審就終審判決
2020-12-26非親生子女離婚歸誰
2021-03-03合伙糾紛管轄相關規定
2021-01-06一般用人單位是怎么舉證
2020-11-26哪些情況公司可以辭退試用期員工
2021-02-27勞動爭議訴訟屬于行政訴訟嗎
2020-11-09拒付加班工資屬勞動爭議嗎
2021-01-07在保險公司不干了,對以后有影響嗎
2021-02-11如何處理保險理賠爭議
2021-01-15非全日制用工需要交納生育保險嗎
2021-01-06超分駕駛保險可以賠嗎
2021-03-13保險合同簽訂后可以撤銷嗎
2021-03-25保險理賠多久到賬
2021-02-14保險公司賠償責任的歸責原則是什么
2021-02-14保險代理合同樣本(二)
2021-03-25