在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
如何處理購房者引發的房產證糾紛
如何處理由購房者引起的房產證糾紛。也可以主張開發商扣留房產證的行為已構成違約，要求開發商予以糾正。尚未繳納房屋契稅和公共維修基金的，應當及時繳納，因為繳納上述稅款是依法辦理房產證的必要手續。為及時取得房產證，購房人應及時付款，并將付款收據或發票及時交給開發商或中介（人員）。
如果提交的房產證文件不合格，應及時更正，并可要求工作人員避免“冤枉”。
對違法建設房屋的，不得及時辦理房屋竣工驗收手續。法律依據最高人民法院《關于審理因出賣人原因引起的商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十八條買受人下列期間屆滿未取得房屋所有權證的，出賣人應當承擔違約責任，但當事人另有約定的除外：
（1）商品房買賣合同（2）商品房買賣合同標的為未完工房屋的，自房屋交付使用之日起90日內；（3） 商品房買賣合同標的為已竣工房屋的，自合同訂立之日起90日內。
合同中沒有約定違約金或者損失金額難以確定的，可以按照支付的購房款總額，參照中國人民銀行規定的金融機構逾期貸款利息計收標準計算。
以上知識是小編對“購房者糾紛如何處理”問題的回答。如果糾紛是購房者引起的，雙方可以自行協商，協商不成的，可以及時提起訴訟。歡迎需要法律幫助的讀者到律霸進行法律咨詢。你知道嗎
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
涉外婚姻典型案例
2020-12-31主債務分期履行情況下的保證期間的起算
2021-03-25新三板定增,律師能做什么
2021-01-10違反民訴法強制措施是否構成拒執罪
2021-03-15政府單位非法招工如何處罰
2021-01-02顧客乘商場扶梯時受傷誰該賠償
2021-02-12集資房和自建房有什么區別
2020-12-27取得房產證后購房合同還有效力嗎
2020-12-09調薪未簽訂勞動合同變更怎么處理
2021-01-06解除勞動合同最多賠償多少個月
2021-03-03勞動關系結束還能起訴嗎
2021-01-16勞動訴訟與勞動仲裁有哪些區別
2020-12-30不幸遭遇交通事故,受害人采取哪種方式索要賠償更有利
2021-02-23老年人投保如何理賠,壽險公司拒賠的情形有幾種
2021-03-16飛機延誤險怎么理賠
2021-03-16人身保險合同有什么特點
2021-01-21為孩子買的人身保險離婚后可不可以分割
2021-03-15人身意外傷害保險合同糾紛案
2021-02-24財產保險有哪些作用
2020-11-13無交通事故現場保險公司拒賠合法嗎
2021-02-09