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寧波
離婚時(shí)小產(chǎn)權(quán)房的主人是誰
離婚時(shí)小產(chǎn)權(quán)房的主人是誰？
小產(chǎn)權(quán)房買賣合同不被法律承認(rèn)，沒有產(chǎn)權(quán)。理論上，它只有使用權(quán)。根據(jù)《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國婚姻法〉若干問題的解釋（二）》第二十一條規(guī)定，離婚時(shí)雙方對尚未取得所有權(quán)或者全部所有權(quán)的房屋發(fā)生糾紛，協(xié)商不成的，人民法院不應(yīng)當(dāng)認(rèn)定房屋的所有權(quán)，而應(yīng)當(dāng)根據(jù)實(shí)際情況認(rèn)定房屋應(yīng)當(dāng)由當(dāng)事人使用。當(dāng)事人對前款規(guī)定的房屋所有權(quán)有異議的，可以另行向人民法院提起訴訟。您夫妻購買的“小產(chǎn)權(quán)房”屬于無產(chǎn)權(quán)證的房屋。如果離婚期間對該房屋發(fā)生糾紛，法院不會(huì)對房屋權(quán)屬進(jìn)行判斷，只能根據(jù)實(shí)際情況判斷當(dāng)事人對該房屋的使用情況。
以上是相關(guān)的答案，因?yàn)楫a(chǎn)權(quán)較少的房子在離婚時(shí)是不允許申請房產(chǎn)證的，所以如果雙方都想離婚，需要在這個(gè)時(shí)候協(xié)商后做出決定，而許多產(chǎn)權(quán)較少的房屋也無法得到國家法律的保護(hù)。如果您有其他法律問題，可以向律師咨詢。你知道嗎
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簡介:
覃濤律師，寧波高勝訴率、暢銷律師。浙江大學(xué)民商法學(xué)碩士研究生，全國律協(xié)會(huì)員，曾經(jīng)任職法院，浙江中遠(yuǎn)空運(yùn)法律顧問。多年法律工作經(jīng)驗(yàn)，處理過眾多法律糾紛，為當(dāng)事人挽回大量利益.覃律師法學(xué)素養(yǎng)深厚，精涉于負(fù)擔(dān)行為與處分行為，有著豐富的司法實(shí)踐經(jīng)驗(yàn),在刑事辯護(hù)、民間借貸、經(jīng)濟(jì)糾紛、婚姻繼承糾紛等方面尤其擅長，深得當(dāng)事人好評(píng)。辦案過程中，覃律師堅(jiān)持受人之托，忠人之事的執(zhí)業(yè)原則，堅(jiān)持依法辦事，公正維權(quán)的執(zhí)業(yè)理念，不放過任何一個(gè)案件細(xì)節(jié).不遺漏任何一條法律規(guī)定.不放棄任何一項(xiàng)當(dāng)事人的合法利益.深得當(dāng)事人的認(rèn)可和支持。覃律師提供各類法律咨詢，法律顧問服務(wù)。
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