是否需要繳納土地出讓金,取決于您房屋占用的土地是“出讓”還是“出讓”。你不能只看你是否有證書而沒有證書。一般來說,“出讓”性質(zhì)的土地是已經(jīng)繳納出讓金,在規(guī)定期限內(nèi)不需要再繳納的土地;“出讓”性質(zhì)的土地屬于政府無償提供的土地,因此需要繳納出讓金。同時(shí),根據(jù)土地使用性質(zhì),有不同的使用年限(住宅用地70年)。40年的生意。使用年限屆滿后,土地出讓金將續(xù)期。所以買房要看土地的性質(zhì)。否則,70年到40年的產(chǎn)權(quán)(實(shí)際上是土地使用權(quán))差距還是很大的。如果有房產(chǎn)證,一般來說,地價(jià)已經(jīng)交了。不交過戶費(fèi)的,不予辦理產(chǎn)權(quán)證。補(bǔ)繳后才能辦理產(chǎn)權(quán)證。一般情況下,土地出讓金是否逾期會(huì)有說明,也可以到當(dāng)?shù)貒?guó)土房產(chǎn)部門查詢。如果開發(fā)商已經(jīng)交了地價(jià),就不會(huì)再交了。(1) 征地拆遷補(bǔ)償。
包括土地補(bǔ)償、安置補(bǔ)助、地上附著物及苗木補(bǔ)償、拆遷補(bǔ)償。(2) 土地開發(fā)支出。
根據(jù)財(cái)政部門的規(guī)定,包括前期土地開發(fā)支出和前期土地開發(fā)相關(guān)支出。(3) 支農(nóng)支出。
包括提供農(nóng)用地開發(fā)資金、被征地農(nóng)民社會(huì)保障補(bǔ)貼、被征地農(nóng)民維持原有生活水平補(bǔ)貼和農(nóng)村基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。(4) 城市建設(shè)支出。
包括完善國(guó)有土地使用功能的配套設(shè)施建設(shè)支出和城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)支出。(5) 其他費(fèi)用。
包括土地出讓業(yè)務(wù)費(fèi)、新增建設(shè)用地已付土地使用費(fèi)、國(guó)有土地收益基金、城市廉租住房保障支出、破產(chǎn)改制國(guó)有企業(yè)職工安置費(fèi)支付等,可見,土地出讓金是否需要繳納與是否有房地產(chǎn)權(quán)證關(guān)系不大,但關(guān)鍵在于出讓土地的性質(zhì)和相關(guān)使用年限等,如果土地出讓金有問題,可以咨詢律師,律霸還為律師提供在線咨詢服務(wù)。歡迎參加法律咨詢。你知道嗎
該內(nèi)容對(duì)我有幫助 贊一個(gè)
驗(yàn)證手機(jī)號(hào)
我已閱讀并同意《用戶服務(wù)協(xié)議》和《律霸隱私政策》
我們會(huì)嚴(yán)格保護(hù)您的隱私,請(qǐng)放心輸入
為保證隱私安全,請(qǐng)輸入手機(jī)號(hào)碼驗(yàn)證身份。驗(yàn)證后咨詢會(huì)派發(fā)給律師。
路橋征收房屋公示時(shí)效是多久
2020-12-08交通事故傷殘鑒定需要多少鑒定費(fèi)
2020-11-09醫(yī)院工傷鑒定流程是怎樣的
2021-03-10科創(chuàng)板最新消息2020
2021-01-29商標(biāo)被侵權(quán)了怎么辦
2020-11-15最高法關(guān)于死刑緩期執(zhí)行限制減刑案件審理程序若干問題的規(guī)定
2021-01-19外匯保證金交易是怎樣的
2021-02-17離婚自由的保障措施有什么
2020-12-07公司必須要和員工簽勞動(dòng)合同嗎
2021-03-23如何協(xié)商一致解除勞動(dòng)合同
2020-12-24哪些人加班沒有加班工資
2021-02-22單位未給員工繳納社保如何處罰
2021-01-07怎樣區(qū)分保險(xiǎn)事故發(fā)生前后的解除
2020-12-26重復(fù)保險(xiǎn)如何賠付
2021-02-08保險(xiǎn)費(fèi)交清與本保險(xiǎn)合同是否生效
2021-01-29不計(jì)免賠特約條款如何使用
2021-02-15壽險(xiǎn)投保一般流程是怎么樣的
2021-02-02商業(yè)三者險(xiǎn)和強(qiáng)制三者險(xiǎn)都有哪些規(guī)定
2020-12-12土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)是用益物權(quán)不屬個(gè)人遺產(chǎn)能不能繼承
2021-01-15房地產(chǎn)土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議怎么寫
2021-03-17