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寧波
如何確定國有建設用地使用權合同的開工日期
如何確定國有建設用地使用權合同的生效日期根據我國有關法律，國有建設用地使用權合同的生效日期，有約定的，以約定日期為準；沒有約定的，以約定日期為準，自土地實際交付之日起一年為開工日期。第二條本辦法所稱閑置土地，是指國有建設用地使用權人自本辦法規定的開工建設開發之日起一年以上未開始開發的國有建設用地國有建設用地使用權有償使用合同或轉讓決定書。已開發但開發建設用地面積占應開發建設用地總面積三分之一以下，或者投資額占總投資25%以下的國有建設用地，而暫停開發建設一年的，也可視為閑置土地。第二十二條國有建設用地使用權有償使用合同或者劃撥決定書應當對項目的開工開發、竣工時間和違約責任作出明確規定。開發開始時間的約定和規定，應當考慮開發開始所需的期限和有關程序的實際情況，預留合理的開發開始時間。
因特殊情況，未約定或者約定開發開工日期，或者約定或者約定不明確的，自實際交付土地之日起一年為開發開工日期。實際交地日期以交地確認書確定的時間為準。土地使用稅征收標準。具體標準為：大城市1.5元至30元；中等城市1.2元至24元；小城市0.9元至18元；縣、鎮、工礦區0.6元至12元。
大、中、小城市按照國務院《城市規劃條例》規定的標準，按照公安部門登記的非農業正式戶籍數劃分。人口在50萬以上的是大城市；人口在20萬至50萬之間的是中等城市；人口在20萬以下的是小城市。
各省、自治區、直轄市人民政府可以根據城市建設和經濟繁榮情況，在規定的稅種范圍內，確定本轄區的適用稅額范圍。在經濟落后地區，可以適當降低土地使用稅的適用稅率，但不得超過上述最低稅率的30%。經濟發達地區可以適當提高適用稅率，但須報財政部批準。
以上是liba.com網站. 根據我國有關法律，對國有建設用地使用權合同的生效日期有約定的，以約定的日期為準。沒有約定的，自土地實際交付之日起一年。如果你在這方面有什么問題，可以來找我律師網咨詢專業的律師團隊，他們會給你最準確的答案。你知道嗎
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