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寧波
房地產(chǎn)律師為您分析和房地產(chǎn)中介合同簽訂中介合同要注意的具體事項
1、 房地產(chǎn)中介合同應(yīng)包括哪些內(nèi)容。
2。中介服務(wù)的名稱、內(nèi)容、要求和標(biāo)準(zhǔn)。項目名稱應(yīng)分為咨詢業(yè)務(wù)、評估業(yè)務(wù)或經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)。
3。合同的履行期限。合同履行期限是中介服務(wù)合同的重要條款。有些咨詢服務(wù)是按時間收費的，有些則是按傭金出售的。
4。5違約責(zé)任和爭議解決。
6。當(dāng)事人約定的其他內(nèi)容。其次，簽訂房地產(chǎn)中介合同時要注意什么？簽訂房地產(chǎn)中介服務(wù)合同應(yīng)注意以下幾個問題：（1）中介服務(wù)合同主體資格的合法性。首先要知道合同當(dāng)事人是否具有民事權(quán)利能力和民事行為能力。當(dāng)事人不具備上述能力的，不得訂立合同；其次，應(yīng)當(dāng)審查當(dāng)事人簽訂的合同是否屬于其經(jīng)營范圍內(nèi)的產(chǎn)品或者項目，否則，合同無效；
第三，當(dāng)事人委托他人簽訂中介服務(wù)合同的，必須由代理人出具委托代理書，委托代理書記載的權(quán)限必須明確。（二）房屋租賃中介服務(wù)合同內(nèi)容的合法性房屋租賃中介服務(wù)合同的內(nèi)容必須符合國家有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，不得侵犯國家和社會公共利益，不得侵犯他人的合法權(quán)益。（3）中介服務(wù)合同的形式和形式是反映當(dāng)事人之間權(quán)利義務(wù)的確立、變更和終止的一種表現(xiàn)，是當(dāng)事人內(nèi)在意思的外在表現(xiàn)。有兩種表達(dá)形式：口頭形式和書面形式。口頭形式是口頭表達(dá)和無形的。口頭形式雖然簡單、明了、省時，但在發(fā)生糾紛時取證并不容易。因此，法律法規(guī)一般規(guī)定中介服務(wù)合同應(yīng)當(dāng)采用書面形式。一般來說，書面形式有三種：第一種是一般書面形式；第二種是經(jīng)主管部門審核登記的書面形式；第三種是經(jīng)公證機(jī)關(guān)公證或有關(guān)機(jī)關(guān)核實的書面形式。如果您有任何其他問題，您可以聯(lián)系律霸在線。你知道嗎
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