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寧波
買房中介費如何計算和支付
1。咨詢費分為口頭咨詢費和書面咨詢費。口頭咨詢費用由雙方根據咨詢服務所需時間和咨詢人員的專業技術水平協商確定。書面咨詢費根據咨詢報告的技術難度、工作復雜程度和標的金額大小計算收取。對于一般的咨詢報告，收費標準為每份300-1000元；對于技術難度大、復雜、勞動強度大、耗時長的咨詢報告，收費標準可以適當提高，但不得超過咨詢對象金額的0.5%。房地產價格評估費由具有房地產評估資質的機構按照規定的收費標準計收，并經房地產行政主管部門和價格主管部門確認。房地產經紀費這是我們傳統意義上的房屋交易中介費，一般按照物價部門的有關規定，房屋銷售代理費，按照交易總價的0.5%-2.5%收取。獨家代理的，收費標準由委托人與房地產中介協商，可適當提高，但最高不得超過成交價格的3%。
目前中介費一般按總房價的2.7%收取，包括中介費的2.2%和擔保服務費（擔保費）的0.5%。小中介公司一般收費1-1.5%，大公司略高。
什么時候付款合適？
購房合同簽訂時應支付中介費。此時，中介手續已經辦理完畢，應該收取中介費。如果你想在一天結束時和經紀人一起支付，你可以和經紀人一起支付過戶費。為了保險起見，可以選擇等中介將房產證、土地證等權證交給購房者，然后再支付中介費。你知道嗎
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