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寧波
二手房中介費是多少？二手房中介費能不能退
二手房中介費是多少？
房屋中介是通過房屋中介機構進行二手房交易時支付給中介機構的服務費，也稱中介傭金。目前市場上對中介費的收費沒有統一規定，但大部分中介機構的收費標準會在2%-3.0%之間波動。二手房中介費能退嗎？
這里我們用一個例子來分析：
北京的王女士通過中介公司看中了一套房子，簽訂了銷售合同，并支付了定金和中介費。然而，由于首付不足，房子最終沒有買下來。為此，王女士想退還代理費，但被代理拒絕?；丶液螅跖吭絹碓缴鷼?，“就算押金不退，中介費也要退！”王女士認為，房子沒有買，中介也沒有履行義務，所以應該可以退還中介費。
但中介明確告訴買方，“合同中規定，如果由于買方原因導致交易無法完成，中介費將不予退還?！痹谥薪榭磥恚麄円呀浲瓿闪朔课莸慕榻B，促成了交易，履行了中介義務，所以應該收取中介費。
案例分析：本案中，王女士因自身經濟問題未能購房，但中介服務已經完成，因此很難退還中介費。中介費能否退還可分為三種情況：
首先，中介為雙方簽訂買賣合同提供便利，但因非中介原因導致交易失敗的，中介有權不退還或退還少量中介費手續費；二是中介不方便交易的，無權收取中介費，但可以收取相應的服務費；三是中介促成買賣雙方簽訂買賣合同，但因中介原因交易無法完成的，中介必須全額返還中介費。
中介費糾紛在二手房交易中屢見不鮮。為了避免此類糾紛，我們應該盡最大努力完成交易。為了完成交易，盡可能核實產權、債務、抵押物的來源。如果資金不足，不要簽訂銷售合同，輕易交中介費。如果您有任何其他問題，歡迎咨詢律霸在線。你知道嗎
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