一是檢查所售房屋是否合法,是否存在歷史遺留問題。
首先要檢查所售房屋是否為房屋所有人的財產,是否有未償貸款,是否可以依法出售房屋。二是所售房屋是否存在歷史問題:如是否已到裝修年限,是否是規劃中要拆遷的房屋;房屋內部是否存在結構性問題,是否存在與所售房屋有關的債券和債務等。第二,幫助買賣雙方找到合適的人。
好的中介公司會根據購房者的實際經濟能力,為客戶提供購房建議,然后幫助客戶選擇合適的房子。一家稱職的中介公司不僅可以為客戶貸到最多的錢,還能為客戶找到最合適的房子,也能最有效地利用客戶的資金。第三,幫助購房者申請銀行貸款。
根據購房者的實際情況,選擇不同的銀行進行相應的咨詢,讓借款人獲得低息高貸的貸款。第四,交易結束后,協助買賣雙方處理善后事宜。
需要提醒的是,委托中介公司時,需要檢查中介機構是否有完整的營業執照、稅務登記證、資格證等三種證件。你知道嗎
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