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寧波
吳某買了別人的房子被查封，房子被法院查封怎么辦
[案情簡介]
吳某今年6月在市區購買了一套二手房，并與業主簽訂了銷售合同。房價是50萬元。我已經給業主付了40萬元，剩下的10萬元還沒付。但當我辦理過戶手續時，才知道，由于房主欠別人錢，房子已于今年3月被法院查封。吳現在該怎么辦？
[法律解釋]
最新的《高級人民法院關于查封的規定》第十七條，人民法院民事執行中的扣押、凍結財產規定：“被執行人將需要登記過戶的財產全部賣給第三人，第三人已經支付部分或者全部價款，實際占有財產的，但尚未辦理產權轉移登記手續的，第三人已繳清并實際占有的，人民法院可以查封、扣押、凍結，但未辦理轉移登記手續的，人民法院不予查封，第三人無過錯的，扣留或者凍結。據此，由于吳某交了部分房款，而法院的查封在前面，而吳某在之后又買了一套房子，所以吳某只聯系了查封法院，將欠業主的剩余房款交給了法院。只有在業主即被執行人還清債務后，法院才能對房屋進行解封，你要求業主協助吳某辦理房屋過戶手續。
你可以選擇向法院提出異議，申請撤銷查封，這取決于查封房屋的法院是本地的還是外國的；如果只支付了部分購房款，其余部分同意以銀行貸款的形式支付，有必要根據不同情況與法院溝通。一般要求將剩余部分房款以現金形式交給法院，法院將根據情況撤銷查封。你知道嗎
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