在線咨詢
律師在線
點(diǎn)擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
商品房和純住宅有什么區(qū)別
商品房與純住宅的區(qū)別主要體現(xiàn)在以下幾個(gè)方面：
1、使用年限不同
根據(jù)我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，純住宅的使用年限為70年，而商品房（公寓式）只有50年。使用年限屆滿后的具體處理方法，尚無相關(guān)法律法規(guī)。買之前一定要了解。
2。戶籍限制
購買純住宅時(shí)往往可以落戶，但購買商品房（公寓）時(shí)卻不可能落戶。
3。戶型差異
純住宅戶型多種多樣，面積大多在60-90平方米之間，面積較小，但商住樓的平均面積遠(yuǎn)小于純住宅戶型，在40-80平方米之間。
4。不同的居住密度
純住宅建筑一般都非常注重居住的舒適性，而且每層的用戶并不多，相對(duì)安靜。但是，商品房的密度要高得多。一樓有10多戶，亂象不僅體現(xiàn)在環(huán)境衛(wèi)生上，更體現(xiàn)在人口素質(zhì)上。純住宅的水電費(fèi)按照普通居民的水電標(biāo)準(zhǔn)收取，價(jià)格相對(duì)便宜。然而，住商品房的居民卻沒那么幸運(yùn)。商品房水電費(fèi)按工業(yè)用水、用電標(biāo)準(zhǔn)收取。價(jià)格比較貴。這似乎是一筆小數(shù)目的錢。事實(shí)上，隨著時(shí)間的推移，這個(gè)數(shù)量是相當(dāng)可觀的，而商品房通常也不是沒有燃?xì)獾摹＜冏≌木幼…h(huán)境較好，純住宅的綠化率是國(guó)家要求的，必須達(dá)到相應(yīng)的標(biāo)準(zhǔn)。但商品房的綠化程度卻沒有相關(guān)規(guī)定，這就決定了商品房的居住環(huán)境不如純住宅。
7。不同的單價(jià)
一般來說，同一區(qū)域的純住宅單價(jià)高于商品房，這也是為什么那么多人選擇商品房的原因。一些人可能會(huì)因?yàn)榻?jīng)濟(jì)原因選擇相對(duì)便宜的商品房和住宅。以上是商品房和純住宅的區(qū)別，希望能對(duì)您有所幫助。你知道嗎
該內(nèi)容對(duì)我有幫助 贊一個(gè)
驗(yàn)證手機(jī)號(hào)
我已閱讀并同意《用戶服務(wù)協(xié)議》和《律霸隱私政策》
我們會(huì)嚴(yán)格保護(hù)您的隱私，請(qǐng)放心輸入
為保證隱私安全，請(qǐng)輸入手機(jī)號(hào)碼驗(yàn)證身份。驗(yàn)證后咨詢會(huì)派發(fā)給律師。
我有類似問題？馬上聯(lián)系律師
律霸用戶端下載
及時(shí)查看律師回復(fù)
掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號(hào)
嵌入式軟件能否申請(qǐng)著作權(quán)
2021-03-14確認(rèn)合同無效糾紛上訴案
2020-11-13申請(qǐng)人評(píng)殘情況公示期限
2021-01-12西安市住房公積金提取前提有哪些
2021-01-022005年度工傷賠償標(biāo)準(zhǔn)(浙江省)
2021-03-15中介賣房有哪些侵權(quán)現(xiàn)象
2021-02-21按揭房辦理房產(chǎn)證流程是怎樣的
2021-03-10購房新政策二套房契稅相關(guān)規(guī)定
2021-02-21無償合同中止履行需要通知嗎
2021-01-13勞務(wù)派遣員工是否可以簽訂競(jìng)業(yè)限制協(xié)議
2020-11-13新交通法規(guī)之實(shí)習(xí)期間上高速的規(guī)定是什么
2020-12-28實(shí)習(xí)期協(xié)議書范本
2021-01-05人身保險(xiǎn)監(jiān)管什么意思
2021-02-07保險(xiǎn)公司需要重新理賠嗎
2020-11-16開車撞護(hù)欄保險(xiǎn)怎么賠
2021-02-07保險(xiǎn)期限內(nèi)不予以賠償?shù)那闆r有哪些
2020-12-15目前在我國(guó)已開展的人身保險(xiǎn)有哪些險(xiǎn)種？
2021-03-08《土地管理法》第六十二條解讀
2020-11-08法律是如何規(guī)定土地轉(zhuǎn)讓合同的效力的
2020-12-02違建的房屋罰款之后就是合法的了嗎
2020-12-23