第二章玩弄校花双胞胎,日本人真人姓交大视频,成 人 免费 黄 色 视频,欧美熟妇无码成a人片

如何彌補(bǔ)土地使用證的損失

來(lái)源: 律霸小編整理 · 2025-07-10 · 331人看過(guò)

1。零配件

申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)書面報(bào)告房產(chǎn)證遺失的原因、房屋的位置、結(jié)構(gòu)、面積、權(quán)屬來(lái)源和現(xiàn)狀、產(chǎn)權(quán)人的姓名、地址等;提供戶口簿;填寫遺失房產(chǎn)證的宣誓書;將所列信息連同身份證明帶到“遺失證明臺(tái)”。

2。繳納備案費(fèi)后,發(fā)證機(jī)關(guān)將出具臨時(shí)收據(jù)。檢查丟失物品的內(nèi)部文件。三。核對(duì)遺失物品后,向申請(qǐng)人出具證明,在報(bào)紙上辦理“遺失證明申報(bào)”登記手續(xù)。報(bào)章刊登《掛失聲明書》后,申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)將報(bào)章和臨時(shí)收據(jù)交發(fā)證機(jī)關(guān),交給原接收人。一個(gè)月內(nèi)無(wú)異議的,應(yīng)當(dāng)向測(cè)繪院申請(qǐng)測(cè)繪。測(cè)繪院負(fù)責(zé)測(cè)繪工作。檔案管理部門負(fù)責(zé)案件的記錄。(5) 登記審批(六)發(fā)證(經(jīng)審批同意補(bǔ)發(fā)的,應(yīng)當(dāng)寫明并校對(duì),發(fā)給申請(qǐng)人,申請(qǐng)人憑《登記回執(zhí)》領(lǐng)取。

變更登記提交材料

土地權(quán)屬變更所需材料:權(quán)屬變更先辦理房屋所有權(quán)證,30日內(nèi)辦理土地所有權(quán)證。個(gè)人申請(qǐng)土地變更登記應(yīng)提交的材料有:土地變更登記申請(qǐng)書、申請(qǐng)人身份證、戶籍復(fù)印件、土地權(quán)屬來(lái)源證明、房產(chǎn)證(新舊)復(fù)印件、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同。

2。申請(qǐng)土地變更登記,應(yīng)當(dāng)提交下列材料:土地變更登記申請(qǐng)報(bào)告書、法定代表人身份證明、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證、各項(xiàng)費(fèi)用繳納證明、土地權(quán)屬來(lái)源證明、房產(chǎn)證復(fù)印件(原件和新件),房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同及上級(jí)部門有關(guān)材料。很多人,尤其是一些想買房的年輕人,不知道房產(chǎn)證是什么。在城里申請(qǐng)房產(chǎn)證是什么過(guò)程,他們也不知道。這通常會(huì)引起一些不必要的麻煩。為了更好地了解個(gè)人辦理房產(chǎn)證的過(guò)程,這里有一些細(xì)節(jié):(1)確認(rèn)開發(fā)商已作初步登記是開發(fā)商辦理房產(chǎn)證的必要前提。根據(jù)《商品房銷售管理辦法》第三十四條規(guī)定,房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)自商品房交付使用之日起60日內(nèi)向所在地房地產(chǎn)行政主管部門報(bào)送房屋權(quán)屬登記資料。通常,主管部門辦理初次登記所需的時(shí)間約為20-60天。因此,入住兩三個(gè)月后,他們可以向開發(fā)商或當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)交易信息網(wǎng)站查詢初次登記情況。為保障自身利益,應(yīng)在“購(gòu)房合同”中約定開發(fā)商辦理初始登記的期限,特別是開發(fā)商辦理初始登記的截止時(shí)間和辦理完畢后的“及時(shí)告知義務(wù)”,明確購(gòu)房責(zé)任開發(fā)商未及時(shí)辦理初始登記應(yīng)承擔(dān)的賠償。

(2)向管理部門領(lǐng)取并填寫《房屋(土地)權(quán)屬登記申請(qǐng)表》。一些開發(fā)商手中會(huì)有現(xiàn)成的蓋章表格。他們只需要從開發(fā)人員那里得到它們,然后填寫它們。可以提前問開發(fā)商,房產(chǎn)證應(yīng)該在哪個(gè)部門,然后直接到該部門咨詢,省得跑的苦。(3) 以測(cè)繪圖(表)為例,由于測(cè)繪表是登記部門確定房產(chǎn)證上標(biāo)注面積的重要依據(jù),是必備資料之一。開發(fā)商可以向測(cè)繪部門申請(qǐng)房屋面積登記,也可以到開發(fā)商登記處辦理房屋面積登記。(四)取得相關(guān)文件

向前方有關(guān)部門詢問時(shí),必須明確需要取得哪些必要的申請(qǐng)文件,并一次性完成。這些文件包括購(gòu)房合同、房屋結(jié)算單、大額房產(chǎn)證復(fù)印件等,填妥的申請(qǐng)表需經(jīng)開發(fā)商審核蓋章。(五)公共維修基金和契稅的繳納

公共維修基金一般由房地產(chǎn)所在地的社區(qū)辦事處征收。一些城市已經(jīng)開始通過(guò)銀行籌集公共維修基金。付款方式可向開發(fā)商工作人員查詢。需要注意的是,無(wú)論是社區(qū)辦公室還是銀行收取,都必須保留付款憑證。這兩筆錢的付款憑證是辦理房產(chǎn)證的必備憑證。一旦丟失,將影響房產(chǎn)證的取得。(六)提交申請(qǐng)材料主要包括:1、蓋章的申請(qǐng)表;<2、房屋買賣合同;<3、簽訂預(yù)售合同的買賣雙方關(guān)于房屋號(hào)、實(shí)測(cè)面積、房?jī)r(jià)結(jié)算的確認(rèn)函

4、測(cè)繪表、房屋登記表、戶型平面圖;

5、專項(xiàng)維修資金專用收據(jù);

6、契稅繳納或減免稅證明;

7、購(gòu)房人身份證明(復(fù)印件核對(duì)原件);

8、,提交房屋共同協(xié)議;

9,銀行提前還款證明。

(7)按規(guī)定時(shí)間領(lǐng)取房產(chǎn)證

務(wù)必保管好管理部門發(fā)出的領(lǐng)取房產(chǎn)證通知書,并按上述通知時(shí)間領(lǐng)取房產(chǎn)證。此外,在繳納印花稅、房產(chǎn)登記費(fèi)、成本費(fèi)時(shí),要認(rèn)真核對(duì)房產(chǎn)證的記載,特別是面積、位置、權(quán)利人姓名、權(quán)屬狀況等重要信息。

對(duì)于一些證件的更換,如果是非常重要的,一定要先掛失,否則一些犯罪分子手中的疏漏可能會(huì)帶來(lái)一些不良影響,同時(shí)也要多注意證件的保管。你知道嗎

該內(nèi)容對(duì)我有幫助 贊一個(gè)

登錄×

驗(yàn)證手機(jī)號(hào)

我們會(huì)嚴(yán)格保護(hù)您的隱私,請(qǐng)放心輸入

為保證隱私安全,請(qǐng)輸入手機(jī)號(hào)碼驗(yàn)證身份。驗(yàn)證后咨詢會(huì)派發(fā)給律師。

評(píng)論區(qū)
登錄 后參于評(píng)論

專業(yè)律師 快速響應(yīng)

累計(jì)服務(wù)用戶745W+

發(fā)布咨詢

多位律師解答

及時(shí)追問律師

馬上發(fā)布咨詢
羅娟娟

羅娟娟

執(zhí)業(yè)證號(hào):

11401201811056339

山西國(guó)華律師事務(wù)所

簡(jiǎn)介:

本人羅娟娟,女,畢業(yè)于河南大學(xué),因在校時(shí)專業(yè)學(xué)習(xí)過(guò)心理學(xué),所以辦案是更能把握當(dāng)事人及法官心理,能精準(zhǔn)分析案情

微信掃一掃

向TA咨詢

羅娟娟

律霸用戶端下載

及時(shí)查看律師回復(fù)

掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號(hào)

企業(yè)如何在勞動(dòng)關(guān)系的建立、變更和解除等方面預(yù)防勞動(dòng)糾紛

2021-03-21

沒有工傷鑒定怎么辦理,超過(guò)一年是否還可以辦

2020-11-27

專利工作部門可以參與推薦專利產(chǎn)品活動(dòng)嗎

2021-03-12

在債權(quán)債務(wù)轉(zhuǎn)讓中關(guān)于概括轉(zhuǎn)移有哪些情況

2020-11-11

繼承開庭到判決多長(zhǎng)時(shí)間

2021-02-05

贍養(yǎng)人負(fù)有哪些贍養(yǎng)義務(wù)

2021-01-03

提出離婚精神損害賠償?shù)囊笮枰男?/p> 2021-01-24

什么時(shí)候要簽無(wú)固定期限勞動(dòng)合同

2020-12-01

從業(yè)人員可以解除勞動(dòng)合同但應(yīng)當(dāng)提前多久申請(qǐng)

2020-12-29

單方終止勞動(dòng)合同關(guān)系是否繼續(xù)存在

2021-02-05

代替打印的遺囑是否有效

2021-01-15

交通事故理賠期限是怎么算的

2021-02-20

團(tuán)體意外傷害險(xiǎn)的保險(xiǎn)責(zé)任

2020-11-19

產(chǎn)品責(zé)任案件中生產(chǎn)者與銷售者之間如何承擔(dān)責(zé)任

2020-12-31

國(guó)內(nèi)水路、陸路貨物運(yùn)輸保險(xiǎn)的基本內(nèi)容有哪些

2020-12-10

保險(xiǎn)公司是否有權(quán)要求退賠保險(xiǎn)賠償金

2021-03-13

2020人身意外保險(xiǎn)死亡賠償有多少錢

2021-02-12

保險(xiǎn)批單的法律效力是怎樣的

2021-03-24

交強(qiáng)險(xiǎn)實(shí)施后車賠付要如何去計(jì)算

2021-02-05

違反交通安全法拒賠合理嗎

2020-12-30
法律常識(shí) 友情鏈接
主站蜘蛛池模板: 闽侯县| 松溪县| 巴东县| 扶绥县| 武乡县| 兴义市| 保定市| 河池市| 扎兰屯市| 红原县| 天镇县| 灵台县| 洮南市| 宜宾县| 行唐县| 阳春市| 青龙| 赤城县| 神池县| 许昌县| 安阳县| 桑日县| 白水县| 承德市| 浮山县| 延安市| 德阳市| 建始县| 上高县| 绍兴县| 东乡县| 新营市| 宜君县| 县级市| 盐源县| 来凤县| 东乌珠穆沁旗| 江北区| 福清市| 靖边县| 汝城县|