第二章玩弄校花双胞胎,日本人真人姓交大视频,成 人 免费 黄 色 视频,欧美熟妇无码成a人片

如何彌補土地使用證的損失

來源: 律霸小編整理 · 2025-07-10 · 330人看過

1。零配件

申請人應當書面報告房產證遺失的原因、房屋的位置、結構、面積、權屬來源和現狀、產權人的姓名、地址等;提供戶口簿;填寫遺失房產證的宣誓書;將所列信息連同身份證明帶到“遺失證明臺”。

2。繳納備案費后,發證機關將出具臨時收據。檢查丟失物品的內部文件。三。核對遺失物品后,向申請人出具證明,在報紙上辦理“遺失證明申報”登記手續。報章刊登《掛失聲明書》后,申請人應當將報章和臨時收據交發證機關,交給原接收人。一個月內無異議的,應當向測繪院申請測繪。測繪院負責測繪工作。檔案管理部門負責案件的記錄。(5) 登記審批(六)發證(經審批同意補發的,應當寫明并校對,發給申請人,申請人憑《登記回執》領取。

變更登記提交材料

土地權屬變更所需材料:權屬變更先辦理房屋所有權證,30日內辦理土地所有權證。個人申請土地變更登記應提交的材料有:土地變更登記申請書、申請人身份證、戶籍復印件、土地權屬來源證明、房產證(新舊)復印件、房地產轉讓合同。

2。申請土地變更登記,應當提交下列材料:土地變更登記申請報告書、法定代表人身份證明、營業執照、組織機構代碼證、各項費用繳納證明、土地權屬來源證明、房產證復印件(原件和新件),房地產轉讓合同及上級部門有關材料。很多人,尤其是一些想買房的年輕人,不知道房產證是什么。在城里申請房產證是什么過程,他們也不知道。這通常會引起一些不必要的麻煩。為了更好地了解個人辦理房產證的過程,這里有一些細節:(1)確認開發商已作初步登記是開發商辦理房產證的必要前提。根據《商品房銷售管理辦法》第三十四條規定,房地產開發企業應當自商品房交付使用之日起60日內向所在地房地產行政主管部門報送房屋權屬登記資料。通常,主管部門辦理初次登記所需的時間約為20-60天。因此,入住兩三個月后,他們可以向開發商或當地房地產交易信息網站查詢初次登記情況。為保障自身利益,應在“購房合同”中約定開發商辦理初始登記的期限,特別是開發商辦理初始登記的截止時間和辦理完畢后的“及時告知義務”,明確購房責任開發商未及時辦理初始登記應承擔的賠償。

(2)向管理部門領取并填寫《房屋(土地)權屬登記申請表》。一些開發商手中會有現成的蓋章表格。他們只需要從開發人員那里得到它們,然后填寫它們。可以提前問開發商,房產證應該在哪個部門,然后直接到該部門咨詢,省得跑的苦。(3) 以測繪圖(表)為例,由于測繪表是登記部門確定房產證上標注面積的重要依據,是必備資料之一。開發商可以向測繪部門申請房屋面積登記,也可以到開發商登記處辦理房屋面積登記。(四)取得相關文件

向前方有關部門詢問時,必須明確需要取得哪些必要的申請文件,并一次性完成。這些文件包括購房合同、房屋結算單、大額房產證復印件等,填妥的申請表需經開發商審核蓋章。(五)公共維修基金和契稅的繳納

公共維修基金一般由房地產所在地的社區辦事處征收。一些城市已經開始通過銀行籌集公共維修基金。付款方式可向開發商工作人員查詢。需要注意的是,無論是社區辦公室還是銀行收取,都必須保留付款憑證。這兩筆錢的付款憑證是辦理房產證的必備憑證。一旦丟失,將影響房產證的取得。(六)提交申請材料主要包括:1、蓋章的申請表;<2、房屋買賣合同;<3、簽訂預售合同的買賣雙方關于房屋號、實測面積、房價結算的確認函

4、測繪表、房屋登記表、戶型平面圖;

5、專項維修資金專用收據;

6、契稅繳納或減免稅證明;

7、購房人身份證明(復印件核對原件);

8、,提交房屋共同協議;

9,銀行提前還款證明。

(7)按規定時間領取房產證

務必保管好管理部門發出的領取房產證通知書,并按上述通知時間領取房產證。此外,在繳納印花稅、房產登記費、成本費時,要認真核對房產證的記載,特別是面積、位置、權利人姓名、權屬狀況等重要信息。

對于一些證件的更換,如果是非常重要的,一定要先掛失,否則一些犯罪分子手中的疏漏可能會帶來一些不良影響,同時也要多注意證件的保管。你知道嗎

該內容對我有幫助 贊一個

登錄×

驗證手機號

我們會嚴格保護您的隱私,請放心輸入

為保證隱私安全,請輸入手機號碼驗證身份。驗證后咨詢會派發給律師。

評論區
登錄 后參于評論

專業律師 快速響應

累計服務用戶745W+

發布咨詢

多位律師解答

及時追問律師

馬上發布咨詢
胡駿

胡駿

執業證號:

13305201810065576

北京隆安(湖州)律師事務所

簡介:

微信掃一掃

向TA咨詢

胡駿

律霸用戶端下載

及時查看律師回復

掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
法律常識 友情鏈接
主站蜘蛛池模板: 乌拉特中旗| 江山市| 桦川县| 都兰县| 宁蒗| 锡林浩特市| 运城市| 宁城县| 志丹县| 洪泽县| 讷河市| 阳山县| 武乡县| 通辽市| 新河县| 习水县| 六盘水市| 厦门市| 新巴尔虎左旗| 东光县| 白玉县| 通州市| 长治县| 兴城市| 赫章县| 湖州市| 芮城县| 靖西县| 道孚县| 乌兰浩特市| 德州市| 益阳市| 涿州市| 九龙县| 永城市| 诸暨市| 瑞昌市| 怀安县| 井冈山市| 新蔡县| 县级市|