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如何辦理農村村民房屋所有權轉移登記

來源: 律霸小編整理 · 2025-05-06 · 850人看過

如何辦理農村村民房屋所有權轉移登記。宅基地使用權和房屋所有權的轉移，在什么情況下登記，一是依法繼承；二是財產分割；三是集體經濟組織內部的房屋交換；（四）因人民法院、仲裁委員會的有效法律文書發生所有權變更的；（五）法律、行政法規規定的其他情形。

2。申請宅基地使用權登記和房屋所有權轉移登記的，由雙方共同申請。通過繼承房屋取得宅基地使用權和房屋所有權的，債權人可以單方申請。

3。申請宅基地使用權和房屋所有權轉移登記應當提交哪些材料？提交的材料包括：（一）申請房地產登記；（二）申請人身份證明；（三）房地產權屬證明；（四）宅基地使用權和房屋所有權轉移的材料，包括：依法應當提交遺產繼承的材料；財產分割的協議或者材料，集體經濟組織內部房屋交換協議。同時，還需要提交雙方都是集體經濟組織成員的材料；

D.因人民法院或者仲裁委員會的有效法律文書而發生所有權轉移的，應當提交人民法院的有效法律文書（五）法律、行政法規和實施細則規定的其他材料。（1）受讓人是集體經濟組織成員，符合宅基地申請條件，但因房屋繼承及人民法院、仲裁委員會的有效法律文書，宅基地使用權和房屋所有權轉移情況：（2）宅基地使用權和房屋所有權轉移材料是否齊全有效；（3）宅基地使用權和房屋所有權轉移申請與記錄是否一致登記理由；（4）受讓人是否簽署了知悉異議登記存在并承擔異議登記風險的書面承諾；（5）登記申請是否與不動產登記一致；（6）其他審查事項。

5。沒有未登記的，應當將登記事項記入房地產登記簿，并向權利人簽發房地產權證。《不動產登記暫行條例實施細則》第十七條有下列情形之一的，不動產登記機構應當在登記事項登記前予以公告：，但涉及國家秘密的除外：（一）政府組織的集體土地所有權登記；（二）宅基地使用權、房屋所有權、集體建設用地使用權、建筑物、構筑物所有權等不動產權利，土地承包經營權：（三）依法更正登記；（四）依法注銷登記；（五）法律、行政法規規定的其他情形。

在不動產登記機構門戶網站和不動產所在地指定地點進行公告，公告期限不少于15個工作日。公告所需時間不計入登記期。公告期滿無異議或者異議不成立的，應當及時記入房地產登記簿。

以上知識是小編對“農村村民房屋所有權轉移如何登記”問題的回答。辦理農村房屋權屬登記和轉移，首先要確保農村房屋的轉移登記符合法律規定，然后由轉移當事人向房屋管理機構申請轉移。歡迎需要法律幫助的讀者到律霸進行法律咨詢。你知道嗎

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