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寧波
購房合同開發商蓋章不清生效
什么？
1。購房合同開發商蓋章是否不清晰有效（民法通則和合同法有效期至2020年12月31日）
簽訂購房合同的當事人具有民事行為能力，合同由當事人自愿簽訂，購房合同內容不違反法律強制性規定和社會治安良好習慣，開發商公章不清，合同也具有法律效力。《中華人民共和國民法通則》第一百四十三條符合下列條件的，有效：（一）行為人具有相應的民事行為能力；（二）意思表示真實；
（3）不違反法律、行政法規的強制性規定，不違反公共秩序和良好習慣。《中華人民共和國合同法》第三十二條【合同成立時間】當事人以合同形式訂立合同的，自雙方簽字或者蓋章時成立。第二，購房合同糾紛應該找哪個部門處理？首先，雙方應協商解決房地產糾紛。直接協商是解決房地產糾紛最常見的方式。針對房地產交易過程中的侵權行為，購房者可以通過口頭、書面等形式直接與售房者溝通，指出問題所在，討論解決辦法。在解決糾紛的過程中，單一買家與開發商相比處于弱勢地位。買受人可以向當地消費者協會投訴，并要求消費者協會對買賣雙方的糾紛進行調解處理。（三）向政府主管部門申請調解。針對所購商品房存在的與購房合同不符、工程質量、工期延誤、物業管理、虛假廣告、收費等問題，購房者可向當地建委、規劃委等相關政府主管部門投訴，房屋管理局、工商行政管理局，并申請調解處理。（四）依法應當由行政機關處理的行政糾紛以外的糾紛，如購房合同的履行等，向仲裁委員會申請仲裁，買受人可以根據房屋的仲裁條款向約定的仲裁委員會申請仲裁采購合同或雙方另行簽訂的仲裁協議，仲裁委員會的仲裁結果對雙方均有約束力，具有法律約束力。
（5）房地產糾紛經法院司法途徑協商、調解仍不能解決的，買受人可以向當地法院提起訴訟，通過司法途徑解決相關問題。
3。最新消息（民法典將于1月1日生效，《中華人民共和國民法典》第一百四十三條【民事法律行為有效條件】民事法律行為符合下列條件的，為有效：（一）行為人具有相應的民事行為能力；（二）意思表示真實；（三）意思表示真實不違反法律、行政法規的強制性規定、社會治安和良好習慣。第四百九十條當事人以書面形式訂立合同的，由雙方當事人簽字、蓋章或者按手印訂立。合同一方履行主要義務，另一方接受后，在簽字、蓋章或按手印前成立。法律、行政法規或者當事人約定以書面形式訂立合同的。當事人不采用書面形式，但一方履行了主要義務，另一方接受的，合同成立。
以上知識是對相關法律問題的解答。簽訂購房合同的當事人具有民事行為能力，合同由當事人自愿簽訂，購房合同內容不違反法律強制性規定和社會治安良好習慣，開發商公章不清，本合同具有法律效力。如果你需要法律幫助，你可以去律霸咨詢。律霸有一位專業律師為你解答。你知道嗎
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