第二章玩弄校花双胞胎,日本人真人姓交大视频,成 人 免费 黄 色 视频,欧美熟妇无码成a人片

在簽訂購房合同之前,長春市必須做些什么來降低風險

來源: 律霸小編整理 · 2025-07-10 · 296人看過

1、 產權確認包括確認產權證上的業主是否與出賣人是同一人,產權證上確認的面積是否與實際面積不一致。必須核對產權證原件,并向房管局查詢本產權證的真實性。二是檢查是否允許原單位將按標準價購買的公房轉售,費用是否按成本價補足或與原單位按比例分攤。大部分公房改革,保留了原單位優先回購的權利,因此需要確認原單位是否同意出售。一般來說,軍品、醫院(院)品、學校(校)品的公房,必須經原單位封存后才能銷售。第三,檢查是否有私房部分

確認是否有平臺和走廊占據屋頂,或者房屋內是否建有小閣樓;陽臺是否由業主自己封閉,這涉及到如何計算陽臺面積。第四,觀察房屋內部結構,看戶型是否合理,有無特別不適合居住的缺點;有無管線過多或走線不合理;天花板有無滲水跡象,墻壁、地板有無裂縫或剝落其他明顯的問題。原來的房子有沒有裝修,裝修的水平和程度如何,是否需要徹底銷毀;水、電、煤、暖氣費怎么收,是自己收還是自己收,三米是否在房子外面布置。社區是否封閉,安保水平如何,觀察安保人員的數量和責任感;

4。小區綠化怎么樣,物業公司提供什么服務。7了解未來的生活成本。重點關注水、電、煤、暖價格、物業管理費收費標準和車位成本。8追溯老房子的歷史,確定房子是哪一年建的,土地使用年限是多長,是否抵押。9小心轉移房款和產權。不要相信賣家的聲譽。為了安全起見,可以考慮將房款存放在雙方都可以信任的單位,如律師事務所或信譽良好的中介機構。過戶完成后,房款即可轉入賣家賬戶。你知道嗎

該內容對我有幫助 贊一個

登錄×

驗證手機號

我們會嚴格保護您的隱私,請放心輸入

為保證隱私安全,請輸入手機號碼驗證身份。驗證后咨詢會派發給律師。

評論區
登錄 后參于評論

專業律師 快速響應

累計服務用戶745W+

發布咨詢

多位律師解答

及時追問律師

馬上發布咨詢
王曉松

王曉松

執業證號:

14108201810048134

河南達成律師事務所

簡介:

畢業于南京師范大學法學院,法學碩士,研究生學歷。先后在上市公司和擬上市公司證券部、上市辦公室從事相關上市公司的投資者維護、IPO及新三板上市工作。取得證券從業資格和公司董秘資格?,F為執業律師,主要執業領域涉及房地產開發糾紛,合同糾紛,債權債務糾紛,婚姻家庭糾紛,侵權糾紛,公司治理,股權糾紛,勞動人事糾紛等領域。

微信掃一掃

向TA咨詢

王曉松

律霸用戶端下載

及時查看律師回復

掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
法律常識 友情鏈接
主站蜘蛛池模板: 建水县| 辽中县| 云阳县| 台州市| 龙泉市| 定结县| 大宁县| 兰溪市| 灌南县| 延吉市| 天全县| 灵石县| 繁昌县| 虞城县| 前郭尔| 彰武县| 北安市| 萝北县| 那曲县| 会宁县| 五台县| 蛟河市| 库尔勒市| 大洼县| 翁牛特旗| 龙海市| 宁阳县| 永兴县| 靖西县| 射洪县| 湄潭县| 阿坝县| 文昌市| 南岸区| 利辛县| 盖州市| 阿勒泰市| 射洪县| 响水县| 克拉玛依市| 宁阳县|