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外地人在北京買房有哪些注意事項(xiàng)

來(lái)源: 律霸小編整理 · 2025-07-09 · 238人看過(guò)

1、 外地人在北京買房需要符合以下條件：

1。護(hù)照（居住三年后購(gòu)買的第一套免征房產(chǎn)稅；

<2。非香港、澳門和臺(tái)灣的外國(guó)人需要在中國(guó)工作或?qū)W習(xí)一年提供勞動(dòng)合同或簽證的證明。二是外地人在京購(gòu)房流程：

從目前的市場(chǎng)來(lái)看，外地人和外地人在購(gòu)買二手房的過(guò)程中有相似之處，但新增一個(gè)項(xiàng)目，購(gòu)房者需要到外地人審批處辦理審批手續(xù)，然后才能購(gòu)房。

1。買賣雙方與經(jīng)紀(jì)公司簽訂買賣合同。買方到外事審批處審批；

3。買賣雙方提交所有權(quán)轉(zhuǎn)移的相關(guān)資料；

4。買賣雙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)；

5。拿到房屋產(chǎn)權(quán)證。

在上述過(guò)程中，對(duì)于外國(guó)人來(lái)說(shuō)，第2項(xiàng)和第3項(xiàng)應(yīng)該更加注意。第三，外國(guó)人在中國(guó)買房需要提交哪些材料？

＞< P>除國(guó)內(nèi)居民要求的材料外，外國(guó)人還應(yīng)提供以下材料：

＜P＞1，同一性：

＞P＞（1）香港和澳門同胞應(yīng)提供特別行政區(qū)護(hù)照或居民身份證，以及前往內(nèi)地的旅行證；

< P>（2） 臺(tái)灣同胞應(yīng)提供臺(tái)灣同胞證或確認(rèn)身份證；（3）外國(guó)人提供的護(hù)照、居留證（無(wú)居留證的，由中國(guó)公證機(jī)構(gòu)提供護(hù)照中文譯本）

2。符合購(gòu)房條件的材料：

< P>（1）非香港、澳門和臺(tái)灣外國(guó)人需要在中國(guó)工作或?qū)W習(xí)至少一年的證書。（一年的勞動(dòng)合同或簽證）

（2）購(gòu)買一手商品房，需提供：

銷售合同公證書

<3

<1、住所出入境管理部門簽發(fā)的自向銀行申請(qǐng)貸款之日起一年以上的許可證。二是從向銀行申請(qǐng)貸款之日起，辦理一年以上（含一年）工作證和連續(xù)12個(gè)月以上（含一年）工作證。

三、連續(xù)12個(gè)月以上的個(gè)人所得稅完稅證明。

外國(guó)人委托代理人購(gòu)房，需要辦理委托公證手續(xù)。在委托書中應(yīng)明確委托的權(quán)限和期限，避免因授權(quán)不明確給委托人造成損失。你知道嗎

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