第二章玩弄校花双胞胎,日本人真人姓交大视频,成 人 免费 黄 色 视频,欧美熟妇无码成a人片

找中介賣房有什么風險

來源: 律霸小編整理 · 2025-07-12 · 838人看過

出賣人可以詢問該住宅小區(qū)同類型房屋的銷售價格,也可以登錄類似網站查詢該住宅小區(qū)同類型房屋近期的成交價格,然后結合其房屋的裝修和樓層進行合理估價,然后根據中介的建議把價格給自己,為了讓房子賣得更快,有些中介會提前拿到傭金,這可能會壓低房價。或者一些中介想高價出售房子,并提供更多的傭金,以拖延出售房子的時間。

2。獨家傭金有風險

您辦理獨家傭金后,中介會承諾在一定期限內將您的房子賣掉,并給您一定的定金。如果房子賣了,你將退還定金。如果房子不賣,押金歸你;但在約定期限內,你只能委托本公司將房子賣了。如果你的房子在另一家公司出售,你需要向中介公司賠償違約金。獨家傭金確實有優(yōu)勢,例如:快速銷售(優(yōu)先促銷)、更多客戶(為經紀人提供更多機會)、更安全(無討價還價風險、高效率)。

但是,在處理獨家委托時必須謹慎。可靠而強大的中介公司可以保證上述三大優(yōu)勢。否則,不僅賣房難,與其他公司打交道也會賠錢。

3。有信息泄露的風險

剛掛完房,一些房主會接到很多騷擾電話,比如“小額貸款”、“資金周轉”、“新房銷售”,這些都是信息泄露。掛房子的時候,除了房子的地址、名字和電話號碼,還有家庭、身份證等信息,所以非常危險。二手房交易流程復雜,包括銀行免簽、稅務過戶、按揭、房產交付等。如果遇到不靠譜的中介,一旦簽了合同,收了中介費,就很可能慢下來。如果后續(xù)流程不配合辦理,賣家和業(yè)主很難拿到錢,甚至無法收回余額。你知道嗎

該內容對我有幫助 贊一個

登錄×

驗證手機號

我們會嚴格保護您的隱私,請放心輸入

為保證隱私安全,請輸入手機號碼驗證身份。驗證后咨詢會派發(fā)給律師。

評論區(qū)
登錄 后參于評論

專業(yè)律師 快速響應

累計服務用戶745W+

發(fā)布咨詢

多位律師解答

及時追問律師

馬上發(fā)布咨詢
劉少青

劉少青

執(zhí)業(yè)證號:

11301201510336087

河北俱時律師事務所

簡介:

劉少青律師,法學本科學歷,河北俱時律師事務所專職律師,中華全國律師協(xié)會會員,中國法學會會員,石家莊市房管局備案律師,多年從事法律工作,為客戶提供了專業(yè)的法律服務,服務的單位包括國仁財險,太平洋財險,人保財險,泰山財險,河北敬業(yè)集團,河北物流集團,新華書店等企事業(yè)單位,以及眾多個人客戶。

微信掃一掃

向TA咨詢

劉少青

律霸用戶端下載

及時查看律師回復

掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
法律常識 友情鏈接
主站蜘蛛池模板: 威信县| 江川县| 文登市| 湘阴县| 崇信县| 南投市| 蒲城县| 富顺县| 朝阳区| 开封县| 望谟县| 磐石市| 武鸣县| 韩城市| 鄯善县| 农安县| 龙海市| 青川县| 日土县| 奈曼旗| 乐安县| 高州市| 察隅县| 白河县| 泽普县| 昌宁县| 达州市| 武山县| 吕梁市| 寿宁县| 龙岩市| 邹平县| 得荣县| 麻城市| 兴宁市| 枝江市| 儋州市| 缙云县| 亳州市| 武宁县| 新干县|