在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
找中介賣房有什么風險
出賣人可以詢問該住宅小區同類型房屋的銷售價格，也可以登錄類似網站查詢該住宅小區同類型房屋近期的成交價格，然后結合其房屋的裝修和樓層進行合理估價，然后根據中介的建議把價格給自己，為了讓房子賣得更快，有些中介會提前拿到傭金，這可能會壓低房價。或者一些中介想高價出售房子，并提供更多的傭金，以拖延出售房子的時間。
2。獨家傭金有風險
您辦理獨家傭金后，中介會承諾在一定期限內將您的房子賣掉，并給您一定的定金。如果房子賣了，你將退還定金。如果房子不賣，押金歸你；但在約定期限內，你只能委托本公司將房子賣了。如果你的房子在另一家公司出售，你需要向中介公司賠償違約金。獨家傭金確實有優勢，例如：快速銷售（優先促銷）、更多客戶（為經紀人提供更多機會）、更安全（無討價還價風險、高效率）。
但是，在處理獨家委托時必須謹慎。可靠而強大的中介公司可以保證上述三大優勢。否則，不僅賣房難，與其他公司打交道也會賠錢。
3。有信息泄露的風險
剛掛完房，一些房主會接到很多騷擾電話，比如“小額貸款”、“資金周轉”、“新房銷售”，這些都是信息泄露。掛房子的時候，除了房子的地址、名字和電話號碼，還有家庭、身份證等信息，所以非常危險。二手房交易流程復雜，包括銀行免簽、稅務過戶、按揭、房產交付等。如果遇到不靠譜的中介，一旦簽了合同，收了中介費，就很可能慢下來。如果后續流程不配合辦理，賣家和業主很難拿到錢，甚至無法收回余額。你知道嗎
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
與精神病人結婚,其婚姻是否具有法律效力
2021-01-16請求交通賠償需要的證據是什么
2020-12-182020女方離婚起訴書范文
2020-12-06親生子女撫養權怎么爭取
2021-02-10跨省辦理結婚證要有哪些具體的程序
2021-02-16被扶養人生活費怎么計算
2021-01-02交通事故認定書出來后對方申請復核影響拿車嗎
2021-01-12非法侵入住宅罪怎么處罰
2020-12-24房子是婚前財產,離婚怎么分配
2021-02-20被財產保全了銀行卡還能用嗎
2021-01-12案件重審可否增加訴訟請求
2021-01-20農村土地糾紛怎么快速處理
2020-12-13公有住房交易需要注意哪些方面
2020-12-17未簽訂勞動合同要雙倍工資屬于一裁終局嗎
2021-03-11股東離職是否有競業限制
2021-01-30涉外勞務與境內勞動派遣的區別
2020-12-05事實勞動關系確認糾紛
2021-01-13法院可以凍結失業人員經濟補償金嗎
2021-02-25新勞動法被辭退怎么賠償
2020-12-14申請勞動爭議調解，必須要提交書面的申請嗎？
2021-01-01