第二章玩弄校花双胞胎,日本人真人姓交大视频,成 人 免费 黄 色 视频,欧美熟妇无码成a人片

找中介賣(mài)房有什么風(fēng)險(xiǎn)

來(lái)源: 律霸小編整理 · 2025-07-11 · 835人看過(guò)

出賣(mài)人可以詢(xún)問(wèn)該住宅小區(qū)同類(lèi)型房屋的銷(xiāo)售價(jià)格,也可以登錄類(lèi)似網(wǎng)站查詢(xún)?cè)撟≌^(qū)同類(lèi)型房屋近期的成交價(jià)格,然后結(jié)合其房屋的裝修和樓層進(jìn)行合理估價(jià),然后根據(jù)中介的建議把價(jià)格給自己,為了讓房子賣(mài)得更快,有些中介會(huì)提前拿到傭金,這可能會(huì)壓低房?jī)r(jià)。或者一些中介想高價(jià)出售房子,并提供更多的傭金,以拖延出售房子的時(shí)間。

2。獨(dú)家傭金有風(fēng)險(xiǎn)

您辦理獨(dú)家傭金后,中介會(huì)承諾在一定期限內(nèi)將您的房子賣(mài)掉,并給您一定的定金。如果房子賣(mài)了,你將退還定金。如果房子不賣(mài),押金歸你;但在約定期限內(nèi),你只能委托本公司將房子賣(mài)了。如果你的房子在另一家公司出售,你需要向中介公司賠償違約金。獨(dú)家傭金確實(shí)有優(yōu)勢(shì),例如:快速銷(xiāo)售(優(yōu)先促銷(xiāo))、更多客戶(hù)(為經(jīng)紀(jì)人提供更多機(jī)會(huì))、更安全(無(wú)討價(jià)還價(jià)風(fēng)險(xiǎn)、高效率)。

但是,在處理獨(dú)家委托時(shí)必須謹(jǐn)慎。可靠而強(qiáng)大的中介公司可以保證上述三大優(yōu)勢(shì)。否則,不僅賣(mài)房難,與其他公司打交道也會(huì)賠錢(qián)。

3。有信息泄露的風(fēng)險(xiǎn)

剛掛完房,一些房主會(huì)接到很多騷擾電話,比如“小額貸款”、“資金周轉(zhuǎn)”、“新房銷(xiāo)售”,這些都是信息泄露。掛房子的時(shí)候,除了房子的地址、名字和電話號(hào)碼,還有家庭、身份證等信息,所以非常危險(xiǎn)。二手房交易流程復(fù)雜,包括銀行免簽、稅務(wù)過(guò)戶(hù)、按揭、房產(chǎn)交付等。如果遇到不靠譜的中介,一旦簽了合同,收了中介費(fèi),就很可能慢下來(lái)。如果后續(xù)流程不配合辦理,賣(mài)家和業(yè)主很難拿到錢(qián),甚至無(wú)法收回余額。你知道嗎

該內(nèi)容對(duì)我有幫助 贊一個(gè)

登錄×

驗(yàn)證手機(jī)號(hào)

我們會(huì)嚴(yán)格保護(hù)您的隱私,請(qǐng)放心輸入

為保證隱私安全,請(qǐng)輸入手機(jī)號(hào)碼驗(yàn)證身份。驗(yàn)證后咨詢(xún)會(huì)派發(fā)給律師。

評(píng)論區(qū)
登錄 后參于評(píng)論

專(zhuān)業(yè)律師 快速響應(yīng)

累計(jì)服務(wù)用戶(hù)745W+

發(fā)布咨詢(xún)

多位律師解答

及時(shí)追問(wèn)律師

馬上發(fā)布咨詢(xún)
陸厚超

陸厚超

執(zhí)業(yè)證號(hào):

13418201610403893

安徽安泰達(dá)(宣城)律師事務(wù)所

簡(jiǎn)介:

律師,中國(guó)政法大學(xué)畢業(yè),法學(xué)學(xué)士,現(xiàn)執(zhí)業(yè)于安徽安泰達(dá)(宣城)律師事務(wù)所。

微信掃一掃

向TA咨詢(xún)

陸厚超

律霸用戶(hù)端下載

及時(shí)查看律師回復(fù)

掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號(hào)
法律常識(shí) 友情鏈接
主站蜘蛛池模板: 昆山市| 红河县| 丁青县| 永安市| 凤凰县| 云林县| 徐闻县| 新宾| 桂林市| 清徐县| 洛浦县| 凤城市| 达日县| 沭阳县| 资兴市| 泉州市| 嘉黎县| 邯郸市| 金华市| 驻马店市| 甘德县| 保亭| 嘉义市| 乌审旗| 武强县| 和政县| 金堂县| 临高县| 兰考县| 麻江县| 武汉市| 东港市| 邯郸县| 徐闻县| 龙江县| 会昌县| 银川市| 蒙自县| 郎溪县| 唐海县| 梓潼县|