財產保全,是指人民法院在利害關系人起訴前或者起訴后,為保證將來生效的判決能夠執行或者避免財產損失,對當事人的財產或者爭議標的物采取限制處分的強制措施。法律咨詢:一位顧客欠我三十多萬元貨款。他在江蘇有一所房子。我再三問他,他說要把房子的所有權轉讓給我,但房子是他兒子名下的,也就是說目前產權屬于他兒子。因為這個客戶欠我以外的人很多錢。我擔心他答應把房子轉讓給我,給別人同樣的承諾。如果我現在起訴,我能要求財產保全還是查封房子?如果我與客戶和客戶的兒子簽訂三方協議,這樣的協議有效嗎?律師答:《中華人民共和國民事訴訟法》第九十二條規定,人民法院因一方當事人的行為或者其他原因不能執行判決,或者執行確有困難的,可以依法作出財產保全裁定另一方的申請。由此可見,財產保全的主要目的是防止法院以后的判決因被告人的行為或者其他原因而不能執行或者難以執行;同時,財產保全的范圍僅限于與本案有關的財產。當事人兒子在江蘇的房子與本案無關,屬于外地人的財產。因此,如果李先生起訴客戶,他無權要求客戶兒子江蘇的房子。
如果李先生與委托人及其兒子簽訂三方協議,協議效力的關鍵在于委托人的兒子是否具有相應的民事行為能力,即委托人的兒子是否年滿18周歲。如果他已經年滿18歲,那么三方協議可以被視為債務轉移協議,是合法有效的。相關法律知識:
訴訟財產保全
1。訴訟財產保全的概念,是指人民法院在受理案件后、判決前,為限制當事人財產或者爭議對象的處分而采取的強制措施。人民法院受理民事案件,需要幾個月甚至更長的時間才能作出生效判決。法院判決生效后,債務人不履行債務的,債權人申請強制執行需要一定時間。在這一過程中,如果債務人隱匿、轉移、揮霍爭議財產或者事后用于執行的財產,不僅會加劇雙方的矛盾,而且會使生效判決無法執行。水果、水產品等部分糾紛標的易腐爛,必須及時處理,以節約價格,減少當事人的損失。訴訟財產保全的適用條件應當符合下列條件:
首先,需要訴訟財產保全的案件必須是給付行為,即案件的請求權具有給付財產的內容。其次,由于主客觀因素,未來生效判決不能執行或難以執行。主觀因素是當事人有轉移、毀損、隱匿財產的行為,或者可能采取轉移、毀損、隱匿財產的行為;客觀因素是訴訟標的物易腐易腐,如果不及時采取保全措施,將會造成較大損失。第三,訴訟財產保全發生在民事案件受理后,法院作出生效判決之前。在一審或者二審程序中,案件尚未審結的,可以申請財產保全。法院判決生效的,當事人可以申請強制執行,但不得申請財產保全。第四,訴訟財產保全應當由當事人書面申請。當事人不申請的,人民法院根據需要可以裁定采取財產保全措施。但是,人民法院很少按照職權作出財產保全的決定,因為根據國家賠償法的規定,人民法院按照職權采取財產保全或者錯誤地先行執行的,人民法院依法承擔賠償責任。第五,人民法院可以責令當事人提供擔保。人民法院根據申請人的申請,可以在采取訴訟財產保全措施前,責令申請人提供擔保。提供的擔保金額應等于要求的保全金額。申請人不提供擔保的,人民法院可以駁回其申請。訴訟中因財產保全錯誤給申請人造成損失的,被申請人可以直接從申請人擔保的財產中獲得賠償。你知道嗎
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簡介:
楊勇軍律師,中華全國律師協會會員,山東統河律師事務所副主任,原濟南軍區空軍法律顧問處主任、司法辦主任,空軍優秀律師,中共黨員,曾任濟南軍區空軍法律顧問處主任、濟南軍區空軍政治部司法辦主任,擔任多個機關事業單位法律顧問,多次參與重大建設項目合同審查,在軍隊期間每年帶領法律骨干深入基層部隊開展法制教育,本人多次被空軍表彰為“優秀律師”,多次被市、區司法行政部門評為優秀律師,所領導的法律顧問處多次被空軍評為“先進法律顧問處”。已有十多年執業經歷,涉及民事、刑事、行政等各類案件,法律理論功底深厚,實踐經驗豐富。曾在中國軍法、山東法制報、法制與社會、天涯論壇、今日頭條等多家報刊網絡發表文章。
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