第二章玩弄校花双胞胎,日本人真人姓交大视频,成 人 免费 黄 色 视频,欧美熟妇无码成a人片

店鋪轉讓大致分為哪些步驟

來源: 律霸小編整理 · 2025-07-11 · 86人看過

車間轉移分為以下步驟:

1。確定轉讓人的身份,看他是否與房東有租賃協議。如果商鋪經營者是房屋所有人,首先要核對商鋪的房產證、營業執照、衛生許可證等相關證件是否齊全,并初步咨詢房屋的轉讓價格和租金。

如果店主也是承租人,則需核對與產權人確認的原合同,并核對其是否具有轉讓(轉租)權;確認合同時,三方應同時到場并核實文字。(即財產所有人、經營者和接受者)

因為一般來說,在轉讓之前,轉讓人會要求在簽署協議之前支付一定數額的定金。如果你不注意這里,很容易上當受騙。第二,如果想接手,雙方可以協商房屋租金、商鋪運營設備、裝修等轉讓項目的具體價格。如果達成協議,可以提前支付一定的定金,確保優先接管店鋪。收取押金的人要開具押金收據,收據上要寫明押金的時間、金額、用途等,這里我們要注意是整體轉賬還是空店轉賬。如果是整體轉讓,請核對設備和物品的詳細情況,以免數量少或質量差。三是雙方明確《門店轉讓協議》和《房屋租賃合同》,約定雙方的具體權利和義務。四、 合同簽訂后,轉讓費按合同約定的方式結算。轉讓人有義務協助受讓人辦理過戶、過戶手續。因此,接受方應持鑒定合同等必要證件及時到工商部門辦理更名登記手續,以確定經營的合法性。6一定要查清店鋪轉讓的原因和以前的債權債務,并在合同中明確注明,以免落入轉讓合同的陷阱。8一定要提前調查你要找的商鋪區域短期內是否有市政拆遷規劃,以免上當受騙。為避免房東干涉轉讓,請在簽訂合同時與房東達成協議:房東有權轉讓并有優先續租權,房東不得以任何方式參與商鋪的轉讓。你知道嗎

該內容對我有幫助 贊一個

登錄×

驗證手機號

我們會嚴格保護您的隱私,請放心輸入

為保證隱私安全,請輸入手機號碼驗證身份。驗證后咨詢會派發給律師。

評論區
登錄 后參于評論

專業律師 快速響應

累計服務用戶745W+

發布咨詢

多位律師解答

及時追問律師

馬上發布咨詢
劉鵬

劉鵬

執業證號:

11201202010206218

北京盈科(天津)律師事務所

簡介:

微信掃一掃

向TA咨詢

劉鵬

律霸用戶端下載

及時查看律師回復

掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
法律常識 友情鏈接
主站蜘蛛池模板: 黄冈市| 竹溪县| 蛟河市| 大庆市| 河源市| 宁城县| 苍梧县| 永年县| 子洲县| 丰县| 松江区| 岳阳市| 开化县| 南靖县| 寻甸| 连南| 东辽县| 遂宁市| 嘉义市| 当阳市| 八宿县| 临猗县| 灌南县| 西安市| 乌海市| 康平县| 宾阳县| 博野县| 桦川县| 同江市| 湘西| 恩平市| 县级市| 嘉义市| 碌曲县| 寻甸| 康定县| 沐川县| 金湖县| 石城县| 玉环县|