這兩種方法各有優缺點。
1。你需要先辦理贈與協議并公證,還需要支付公證費。之后,您需要繳納評估費、契稅、印花稅和手續費。因為這是直系親屬之間的免費禮物,所以你可以免征個人所得稅和營業稅。
缺點是,如果你把房子作為禮物再賣掉,你將承擔全部房價20%的個人所得稅。
2。只要房子是你家唯一的自住住房,并且持有5年,個人所得稅也是免費的。
需繳納評估費(房價的5%)契稅(90平以下1%)。印花稅(5/10000)。
營業稅(銷售和采購利潤的5.5%,五年后可免稅)、成本和服務費。
因此,家庭成員之間的房屋轉讓有兩種方式可以處理,且各有利弊。在實際辦理時要根據具體情況進行選擇,以便更好地辦理房屋過戶手續。如果您有任何其他問題,歡迎您咨詢法律律師。你知道嗎
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