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家庭房屋轉讓是好生意或禮物

來源: 律霸小編整理 · 2025-07-09 · 585人看過

這兩種方法各有優缺點。

1。你需要先辦理贈與協議并公證,還需要支付公證費。之后,您需要繳納評估費、契稅、印花稅和手續費。因為這是直系親屬之間的免費禮物,所以你可以免征個人所得稅和營業稅。

缺點是,如果你把房子作為禮物再賣掉,你將承擔全部房價20%的個人所得稅。

2。只要房子是你家唯一的自住住房,并且持有5年,個人所得稅也是免費的。

需繳納評估費(房價的5%)契稅(90平以下1%)。印花稅(5/10000)。

營業稅(銷售和采購利潤的5.5%,五年后可免稅)、成本和服務費。

因此,家庭成員之間的房屋轉讓有兩種方式可以處理,且各有利弊。在實際辦理時要根據具體情況進行選擇,以便更好地辦理房屋過戶手續。如果您有任何其他問題,歡迎您咨詢法律律師。你知道嗎

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浙江玉海律師事務所陳善鋒律師,全國及溫州律師協會會員,中國政法大學實踐基地執業律師,溫州十強律所律師,專為因事故而起的索賠、婚姻繼承引發的矛盾、刑事犯罪急需開脫辯護提供一對一法律服務,為當事人創造有價值的法律空間

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