如果房主死后不改名,繼承人能繼承房子嗎。《中華人民共和國物權法》第二十九條以繼承、遺贈方式取得財產權的,從繼承、遺贈開始生效。《中華人民共和國繼承法》第二章法定繼承第九條男女繼承權平等。第十條繼承順序為:第一順序:配偶、子女、父母。第十三條同一順序的繼承人,其份額一般相等。
沒有勞動能力、生活有特殊困難的繼承人,在分配遺產時,應當予以照顧。繼承人對被繼承人履行主要贍養義務或者與被繼承人共同生活的,在分配遺產時可以獲得更多的份額。繼承人有贍養能力和條件,不履行贍養義務的,在遺產分配中不給予或者減少份額。
如果繼承人協商同意,也可能是不平等的。第十四條繼承人以外的人對被繼承人有扶養關系,缺乏勞動能力和生活來源的,或者繼承人以外的人對被繼承人有較大扶養關系的,可以給予適當的繼承。第十五條繼承人應當本著相互理解、相互遷就、和諧統一的精神,協商處理繼承問題。遺產分割的時間、方式和份額,由繼承人協商確定。協商不成的,人民調解委員會可以調解,也可以向人民法院提起訴訟。
根據以上回答,房產證所有人去世后不改名的,其繼承人可以按照法定繼承享有房產所有權。我們需要在房管局辦理過戶手續,并且可以進行遺囑繼承。如果您還有相關的法律意見,可以致電法律ba的在線律師。你知道嗎
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簡介:
劉林一律師,男,1981年10月生,漢族,中共黨員,西北政法大學法學碩士,現為山東衡正源律師事務所專職律師,專注于房地產、建設施工合同、醫療過錯糾紛、公司破產清算等相關法律服務。 執業來,辦理多起醫療過錯糾紛、民間借貸糾紛、買賣合同糾紛等相關案件,參與辦理山東義信重機制造有限公司、莒南縣信義機械制造有限公司、山東藍澳印務包裝有限公司、臨沂昌泰印務包裝有限公司等多家公司的破產重整案件,結合破產實務經驗和問題撰寫的《偏頗性清償撤銷問題研究-以債務無人主觀態度為切入點》一文獲2017年山東省律師優秀論壇論文一等獎,受聘臨沂市首屆職工法律服務律師志愿者。先后擔任臨沂杰合隆紡織品有限公司、臨沂金正開拓家用電器有限公司等多家公司企業的常年法律顧問,與各類型企業、機構建立了密切、廣泛、良好的關系。
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