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30萬元的房屋過戶費是多少

來源: 律霸小編整理 · 2025-07-08 · 1591人看過

30萬的房屋過戶費是多少？

30萬的房屋過戶費需要向國家繳納1萬。

轉讓房屋稅是根據房屋評估值計算的，評估值與雙方的房屋持有時間、房屋面積和房屋套數有關。按照規定，轉讓房屋需要評估費為6%，印花稅為5%，服務費為幾百元，賣方持有房屋2年，轉讓免征增值稅5%，賣方擁有唯一房屋5年，轉讓免征個人所得稅1%，契稅1%，購房人購買第一套90平方米以下的房屋1%

第二套90平方米以下的房屋1.5%

三套及三套以上契稅為3%

根據最新政策，面積144平方米以下的房屋兩年免征營業稅，而房產證不到兩年、面積不到140平方米的房子需要繳納5.6%的差價。

還有個人所得稅。房產證辦理滿5年且為唯一房屋的，不需繳納個人所得稅；契稅：按房價的1.5%繳納。印花稅：房價的0.05%，所以如果你的房子符合不繳納營業稅的條件，成本大概在1萬元左右。

因此，在房屋轉讓過程中，我們應該對這方面有一個很好的了解，這樣我們才能知道發生了什么。本文還詳細介紹了具體的計算方法，需要對相關規定有一個清晰的認識。如果您還有其他問題，請咨詢我們的律師。你知道嗎

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王典律師，法律專業碩士研究生學歷，現為湖南中思律師事務所專職律師。為人正直，辦理案件認真負責。主要業務領域：婚姻家庭、勞動爭議、合同糾紛和非訴業務等。

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