在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
房子能轉讓多久
一套房子可以繼承或捐贈多長時間轉讓？
根據我國相關法律規定，房屋繼承、贈與的，當事人可以在繼承、贈與后到房屋登記機關辦理過戶登記。《中華人民共和國房屋登記辦法》第三十二條有下列情形之一的，當事人應當在有關法律文書生效或者事實發生后，申請房屋所有權轉移登記：
（一）買賣；
（2）交換；（3）捐贈；（4）繼承和遺贈；（5）房屋的分割和合并導致所有權的轉移；（6）將房屋投資入股；（七）法人或者其他組織分立、合并，導致房屋所有權轉移的；（八）法律、法規規定的其他情形。第三十三條申請房屋所有權轉移登記，應當提交下列材料：（一）申請登記；
（二）申請人身份證明；
（三）房屋所有權或者不動產所有權證明；（四）房屋所有權轉移證明材料；（五）其他必要的材料。前款第（四）項所稱材料，可以是買賣合同、交換合同、贈與合同、遺贈書、繼承書、分割協議、合并協議、人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書或者其他證明房屋轉讓的材料所有權。
捐贈的房屋未轉讓后能否歸還。具體情況如下：
1。房屋雖未過戶，但已公證
公證是以法律形式確定贈與合同，客觀上限制了贈與人撤銷贈與的權利。因為雙方有足夠的公證，不存在贈與人缺乏對價，或者受到詐騙威脅的情況。在這種情況下，房子雖然沒有過戶，但已經過公證，捐贈人拿不回來。二是捐贈的房屋尚未過戶。
這意味著在簽署捐贈合同后，雙方既沒有確認捐贈，也沒有登記轉讓。然后捐贈者可以拿回房子。因捐贈不動產，捐贈人有權在前往何處過戶登記前取消捐贈。三是房屋性質特殊。親友之間的禮物是最常見的，但除此之外，還有給紅十字會、希望小學等公益機構的禮物。如果捐贈的房屋具有社會公益性和道德義務性質，即使房屋未轉讓，捐贈人也無權返還房屋。上述知識是小編對相關法律問題的回答。根據我國相關法律規定，房屋繼承或者贈與的，當事人可以在繼承、贈與后到房屋登記機關辦理過戶登記。如果您需要法律幫助，歡迎來到律霸進行法律咨詢。你知道嗎
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
簡介:
沈志龍律師，1984年出生，中國共產黨黨員，碩士研究生學歷。執業領域：婚姻繼承、資本與股權、刑事辯護；執業理念：專業、忠誠、勤勉、敬業、誠信、厚道、靠譜，以爐火純青的法律技術服務于當事人，竭盡全力、千方百計維護當事人合法權益。(沈志龍律師手機號189?4290?1144，QQ號187?2829?702?)公益律師、法援律師、金融律師、投資銀行律師、盈科優秀青年律師、盈科婚姻家事委員會委員、盈科刑事法律事務主辦律師。具有證券從業資格、基金從業資格、銀行從業資格、保險從業資格、心理咨詢師資格。 ?婚姻繼承領域的律師服務范圍為：跨國/域?婚姻及財產糾紛爭議解決；跨國/域?繼承及遺產糾紛爭議解決?；婚戀、同居、離婚、親子關系、子女撫養等爭議解決，含代理談判、調解、訴訟；遺囑、遺贈、繼承等糾紛爭議解決，含代理談判、調解、訴訟?；婚前/后夫妻財產約定、贈與、遺囑、意定監護協議、養老協議等文書草擬和簽訂指導?；企業家家事管理，含財產/債務配置方案設計等；家族及家族企業財富管理，含管理傳承體系設計、股權架構設置、信托設計、保險配置、移民方案等?；常年私人/家族家事法律顧問服務。 ?
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
高空拋物的危害怎么認定
2021-02-20涉外婚姻結婚具體有什么限制
2021-01-24國有獨資企業可以不設董事會嗎
2021-02-09怎么寫道路交通事故損害賠償協議書
2021-01-31女婿要給贍養費嗎
2020-11-15決定離婚有什么法定條件
2021-03-12占用河灘地如何處罰
2021-02-12居民申請保障性住房條件有哪些
2021-01-30汽車全險包括什么
2020-12-04車輛出險保險索賠技巧
2020-11-11人身保險適用補償原則是什么意思
2021-03-16人身保險合同中“違法行為免賠”條款的理解
2021-01-25保險合同中免責條款是否有效
2021-03-05意外傷害保險理賠程序是什么
2020-12-04為非直系親屬投保不理賠怎么辦
2021-02-28超速行駛發生事故保險公司為什么不全賠
2020-12-14車險理賠時投保人有哪些義務
2021-03-02什么是涉水險
2021-03-26保險代理人作出的口頭承諾對保險人具有約束力——山城區法院判決
2020-11-20人壽保險的除外責任
2021-02-22