在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
民間借貸按揭不過戶房產證有用
根據我國相關法律法規，房屋權屬須登記，房屋抵押有擔保，抵押合同自登記時起生效，因此房產證未過戶而登記的，抵押有效。《中華人民共和國擔保法》第四十一條當事人以本法第四十二條規定的財產抵押的，抵押物應當登記，抵押合同自登記之日起生效。第四十二條抵押物的登記部門是：（一）土地使用權以無固定物抵押的，由頒發土地使用權證書的土地管理部門辦理；（二）土地使用權抵押的，由縣級以上地方人民政府規定的部門辦理城鎮房地產或者鄉（鎮）、村企業的廠房抵押；
（3）以森林抵押的，由縣級以上林業主管部門抵押；
（4）以航空器、船舶、車輛抵押的，以企業的設備和其他動產抵押的，由財產所在地的工商行政管理部門辦理。住房抵押貸款的過程是什么。銀行對借款人的貸款申請、購房合同、協議及有關材料進行審查。
2。借款人應當將抵押物的產權證書、保險單或者有價證券交銀行保管。雙方擔保人簽訂住房抵押貸款合同并進行公證。貸款合同簽訂并經公證后，銀行將借款人的存貸轉給購房合同或協議約定的售房單位或建設單位。貸款結算包括正常結算和提前結算。
（1）正常結算是指在貸款到期日（一次還本付息）或貸款最后一期（分期還款）進行的貸款結算。（二）提前清償，是指在貸款到期日前將貸款部分或者全部清償。借款人應根據借款合同提前向銀行提出申請，經銀行批準后到指定的會計柜臺還款。貸款結清后，借款人應當憑本人有效身份證和銀行出具的貸款結清證明，收回銀行接管的法律文件和有關證明文件，并持貸款結算憑證到原抵押登記部門辦理注銷抵押登記手續。上述知識是小編對相關法律問題的回答。根據我國相關法律規定，房屋所有權實行登記，房屋抵押權有保障。抵押合同自登記之日起生效，房產證未過戶登記的，抵押生效。如果您需要法律幫助，歡迎來到律霸進行法律咨詢
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
無期徒刑的減刑條件需要哪些
2021-03-03交強險賠付訴訟費和律師費嗎
2021-02-16單位不服勞動仲裁后向法院起訴,法院會受理嗎
2020-12-18小產權房改名有效嗎
2021-02-25住房補貼向誰發放
2021-01-14提供虛假學歷入職違法嗎
2021-01-21競業限制協議不是自己簽的有效嗎
2021-02-22試用期離職領導不批怎么辦
2020-12-26人事糾紛屬勞動糾紛嗎
2021-02-06人壽保險合同的法律適用范圍
2020-11-29如何申請大額保險金
2021-01-20公交客車沒買保險能運客嗎
2021-01-25保險法釋義第一百六十五條是什么
2021-02-05指定代理
2021-03-11土地承包經營權可以繼承嗎
2020-12-27林地承包的期限是多久
2021-03-12國有劃撥土地怎么進行轉讓
2021-01-27按份共有的拆遷怎么賠償
2020-11-24營業房拆遷按照普通住宅補償合理嗎
2020-12-01公司拆遷補償員工證明
2020-11-21