1、 民事裁定是一種法律文書。民事裁定生效后,當(dāng)事人可以持民事裁定書等材料辦理房屋轉(zhuǎn)讓登記。《不動產(chǎn)登記暫行條例實(shí)施細(xì)則》第三十八條申請辦理國有建設(shè)用地使用權(quán)登記和房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記,應(yīng)根據(jù)不同情況提交下列材料:
(一)土地使用證不動產(chǎn)所有權(quán);
(二)買賣、交換、贈與合同;
(三)繼承、遺贈材料;
(四)分立、合并協(xié)議;
(五)人民法院或者仲裁委員會的有效法律文書;(六)人民政府或者有批準(zhǔn)權(quán)的主管部門的批準(zhǔn)文件;(七)有關(guān)納稅證明;(八)其他必要的資料。
依法應(yīng)當(dāng)備案的,申請人在申請登記時(shí)必須提交備案的買賣合同。第二,法定繼承的轉(zhuǎn)移程序是什么?
1,到繼承人戶籍所在地房屋的戶籍注銷手續(xù),辦理死亡證明;
2,到區(qū)、市公證處(原出口商品房到市公證處)辦理繼承權(quán)公證,而房地產(chǎn)分為兩種類型:一是遺囑繼承,二是法定繼承。提交的材料有:一、被繼承人死亡證明;二、房屋產(chǎn)權(quán)證明或者其他證明;三、戶口簿或者其他證明被繼承人與法定繼承人有親屬關(guān)系的證明文件;(四)繼承人身份證明;
遺囑繼承權(quán)公證需提交的補(bǔ)充資料:被繼承人的遺囑(遺囑必須是經(jīng)公證的遺囑,其他形式的遺囑因真實(shí)性不能確定,暫時(shí)不能采用)。
3。辦理房屋轉(zhuǎn)讓登記,申請人是繼承人或者遺贈人。
申請人應(yīng)向登記機(jī)關(guān)提交下列文件:不動產(chǎn)登記申請書(原件)、身份證明(復(fù)印件)、不動產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書(原件),繼承權(quán)或遺囑公證、接受遺贈公證(原件)契稅完稅證明(原件)。遺贈不同于法定繼承和遺囑繼承,需要納稅。
以上知識是對相關(guān)法律問題的解答。民事裁定是一種法律文書。民事裁定生效后,當(dāng)事人可以持民事裁定書等材料辦理房屋轉(zhuǎn)讓登記。如果你需要法律幫助,你可以去律霸咨詢。律霸有一位專業(yè)律師為你解答。你知道嗎
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