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寧波
有不良資產的房子能不能轉讓
1、 有不良資產的房屋能否轉讓？
只要通過法院、正規拍賣公司等正規渠道購買不良資產房屋，就可以正常辦理過戶登記手續。
不良資產是銀行的自有資產，一般轉移給資產管理公司處置。《銀行償債資產管理辦法》第十八條規定：“以償債協議生效之日或者法院、仲裁機構終審裁決生效之日為償債資產的取得日，不動產和股權自收購之日起兩年內處分；股權以外的權利在有效期內盡快處分，最長期限不超過自收購之日起兩年。”；動產應當自取得之日起一年內處分。第十九條規定：“償還債務的資產原則上應當公開拍賣”。因此，債務性資產應當在規定的期限內進行處置，并采取公開拍賣的方式進行處置。戶籍：原所有人取得房屋產權后不愿意遷出戶籍的，法院無權強制其遷出。如果你買了一套拍賣的房子，你可能無法在你的戶籍上定居下來。
2。你買了一套拍賣的房子后，可能無法立即辦理入住手續。如果存在先租賃后抵押的情形，原租賃合同在拍賣后繼續有效。因此，由于承租人的存在，他無法入住；3。補繳風險：與一些正常的商品房交易不同，法國拍賣行可以隨時隨地進行檢查。如果你在現場看房時不注意房子存在的問題，收到房子后會發現房子損壞嚴重，今后可能需要大量的維修費用。因此，購買法院拍賣的不良資產是合法的，可以辦理過戶手續，但也存在一定的風險。在購買前要做充分的背景調查，避免踩坑。如果您還需要這方面的更多信息，歡迎您到律霸進行法律咨詢。會有專業的律師為您提供服務。你知道嗎
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