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寧波
房產保全后能否轉讓
1、 不動產經財產保全后可以轉讓嗎。
房屋經法院保全后，不得出售，但第三人付清全部房款后，第三人無過錯，法院不予保全，第三人可以依法轉讓所有權。
根據《最高人民法院關于人民法院民事執行中查封、扣押、凍結財產的規定》，被執行人將需要辦理過戶登記的財產全部出售給第三人，第三人已經支付部分或者全部價款和價款的實際占有，尚未辦理產權轉移登記手續的，人民法院可以查封、扣押，人民法院不予查封，第三人無過錯的，扣留、凍結已繳清并實際占有但未辦理過戶登記的第三人。《最高人民法院關于人民法院民事執行中查封、扣押、凍結財產的規定》第二十五條查封、扣押、凍結協助執行通知書送達登記機關時，登記機關受理被執行人轉讓不動產、動產和其他財產的登記申請，不予登記的，應當協助人民法院執行。經登記機關核準登記的被執行人轉移的財產，人民法院不得查封、扣押、凍結。
查封、扣押、凍結協助執行通知書送達登記機關時，其他人民法院已經向登記機關送達協助執行轉移登記通知書的，優先辦理轉移登記。法律依據：《最高人民法院關于人民法院民事執行中查封、扣押、凍結財產的規定》第十六條被執行人將財產出賣給第三人的，第三人已經支付部分價款，實際占有財產，但被執行人按照合同約定保留所有權的，人民法院可以查封、扣押、凍結；第三人要求繼續履行合同的，第三人應當在交付全部價款后在合理期限內向人民法院裁定撤銷查封、拘留或者凍結。第十七條被執行人將需要辦理過戶登記的財產全部出售給第三人，第三人已支付部分或者全部價款并實際占有的財產，人民法院可以予以查封、扣押或者凍結，但尚未辦理產權過戶登記手續的；第三人已繳清并實際占有的，未辦理過戶登記手續的，第三人無過錯的，人民法院不予查封、扣押、凍結。第二，物業保全費的標準是什么？
根據實際保存的財產數額，按照以下標準支付：
財產數額不超過1000元或不涉及財產數額的，每件支付30元；超過1000元至10萬元的，支付1%；超過10萬元的，支付0.5%。但申請保全的當事人所繳納的費用，最高不得超過5000元。
上述知識是對“即使通過財產保全，不動產是否可以轉讓”問題的回答。可見，我國相關法律明確規定，被執行人將需要登記轉讓的財產全部出售給第三人，第三人已經支付部分或者全部價款，實際占有該財產，但尚未辦理產權轉移登記手續的，人民法院應當予以重視，人民法院可以查封、扣押、凍結財產；第三人已足額支付價款并實際占有，未辦理過戶登記的，無過錯的，人民法院不得查封、扣押、凍結。歡迎需要法律幫助的讀者到律霸進行法律咨詢。你知道嗎
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