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寧波
寧夏城市房地產開發管理條例
第一條為了規范房地產開發經營，加強對城市房地產開發經營的監督管理，維護房地產市場秩序，促進和保障房地產業健康發展，依照法律規定《中華人民共和國城市房地產管理條例》、《國務院城市房地產開發經營管理條例》及有關法律、行政法規，結合自治區實際，制定本條例。第二條凡在自治區城市規劃區國有土地上從事房地產開發經營活動的，監督管理房地產開發經營活動，應當遵守本條例。第三條房地產開發經營應當符合城市規劃和土地利用總體規劃，按照經濟效益、社會效益和環境效益相統一的原則，進行綜合規劃、合理布局、綜合開發和配套建設。第四條自治區人民政府建設行政主管部門負責本行政區域內房地產開發經營活動的監督管理。市、縣人民政府建設行政主管部門或者房地產行政主管部門（以下簡稱房地產開發行政主管部門）負責房地產開發經營活動的監督管理在其行政區域內?？h級以上人民政府土地管理部門依法負責房地產開發經營的土地管理工作。第二章房地產開發企業第五條房地產開發企業是指以營利為目的，從事房地產開發經營活動的企業。第六條設立房地產開發企業，應當具備下列條件：（一）注冊資本300萬元以上，其中貨幣資本200萬元以上，并有法定驗資機構出具的驗資證明<（二）具有房地產、建筑工程專業資格證書的專職技術人員七人以上，具有資格證書的專職會計人員二人以上；（三）法律、行政法規規定的其他條件。第七條設立房地產開發企業，應當向工商行政管理機關申請登記。工商行政管理部門審查房地產開發企業設立登記申請時，應當聽取同級房地產開發主管部門的意見。第八條房地產開發企業實行資質管理制度。未取得資格證書的，不得從事房地產開發經營活動。房地產開發企業不得隱瞞真實情況，不得弄虛作假，不得偽造、涂改、轉讓、出租、出借資質證書。第九條設立房地產開發企業，應當向企業所在地房地產開發主管部門申請資格預審；預審合格的，應當報國務院房地產開發主管部門自治區建設行政主管部門批準并頒發臨時資格證書。
臨時資格證書的有效期為一年。開發項目未完成的，可以延長有效期，但延長期不得超過兩年。房地產開發企業應當在臨時資質證書有效期屆滿前30日內，經所在地房地產開發主管部門初審后，向房地產開發主管部門申請資質等級核準企業所在地，應當報自治區建設行政主管部門批準相應的資質等級。你知道嗎
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