為保證合同的履行,定金是一方當(dāng)事人依法或者經(jīng)當(dāng)事人約定,在合同訂立前后按照合同標(biāo)的物金額的一定比例預(yù)先支付給另一方的款項(xiàng)。存款是債務(wù)的一種擔(dān)保形式,其擔(dān)保功能是通過(guò)存款違約金來(lái)實(shí)現(xiàn)的。由于它包含了對(duì)不履行合同的制裁功能,故違約金是違約責(zé)任的一種形式。當(dāng)事人可以依照擔(dān)保法的規(guī)定,約定一方向?qū)Ψ街Ц抖ń穑鳛閭鶛?quán)的擔(dān)保。債務(wù)人履行債務(wù)后,定金應(yīng)當(dāng)?shù)謨r(jià)或者追回。支付定金的一方不履行約定義務(wù)的,無(wú)權(quán)要求返還定金;接受定金的一方不履行約定義務(wù)的,應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。但是,定金應(yīng)當(dāng)適用于根本違約的情形。如果一方只有輕微的違約行為,例如延遲交付數(shù)天,則適用定金的處罰是違反公平和誠(chéng)實(shí)信用原則的。
至于定金和違約金是否可以一起使用,如果雙方都約定了違約金和定金,當(dāng)一方違約時(shí),另一方可以選擇適用違約金或定金條款,但不能一起使用,只能選擇一種。罰款不足以彌補(bǔ)損失的,可以增加罰款;定金不足以彌補(bǔ)損失的,可以要求賠償。押金不同于預(yù)付款。定金是債務(wù)擔(dān)保的一種,是為了保證債務(wù)的履行而設(shè)定的;預(yù)付款是當(dāng)事人提前向?qū)Ψ街Ц逗贤們r(jià)的一部分,其交付是債務(wù)的履行,具有補(bǔ)貼對(duì)方履行合同的功能。
2。定金的數(shù)額受法定比例上限的限制,即不得超過(guò)合同標(biāo)的的20%;而預(yù)付款的數(shù)額完全由當(dāng)事人自行約定,合同標(biāo)的沒(méi)有法定比例的限制。定金是一種違約責(zé)任,具有違約制裁的性質(zhì)。支付定金的一方不履行約定義務(wù)的,無(wú)權(quán)要求返還定金;接受定金的一方不履行約定義務(wù)的,應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。不履行合同的,可以要求不履行合同的一方支付違約金或者賠償損失,并將預(yù)付款退還給支付違約金的一方。你知道嗎
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北京星美律師事務(wù)所 創(chuàng)始合伙人,高級(jí)合伙人田效洪律師簡(jiǎn)歷 全日制統(tǒng)招訴訟法碩士,2008年以434分(及格線(xiàn)360)之高分成績(jī)通過(guò)中國(guó)國(guó)家司法考試,榮獲當(dāng)年培訓(xùn)學(xué)校狀元秀。 作為執(zhí)業(yè)近十年的資深大律師,承辦案件近千件,服務(wù)企業(yè)數(shù)百家,自獨(dú)立創(chuàng)立星美律師事務(wù)所以來(lái),其初衷一直就是為企業(yè)、企業(yè)家乃至其家族的財(cái)富傳承、文化傳承進(jìn)行保駕護(hù)航。田律師深信慈悲沒(méi)有敵人的理念,處理問(wèn)題通常以息訟止?fàn)帪楦境霭l(fā)點(diǎn),讓矛盾和糾紛爭(zhēng)取化解在訴訟啟動(dòng)之初,做到無(wú)訟至天下是其法律服務(wù)的竭力之追求。 沒(méi)有大愿,哪有大行?田律師決意用一生之心血、一生之專(zhuān)業(yè)技術(shù),用心誠(chéng)心的護(hù)法于企業(yè)的設(shè)立,成長(zhǎng),壯大,與企業(yè)及企業(yè)家一路同行,風(fēng)雨相伴,榮譽(yù)與共是田律師的莊嚴(yán)承諾。
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