1.1定金合同是一種實際合同,要求實際交付定金。
如果定金沒有實際交付,當一方當事人不履行合同債務或不訂立主合同時,定金的罰款不適用。
1.2主合同必須有效。
這是由存款合同的從屬關系決定的。主合同無效或者被撤銷的,即使當事人已經支付并收到定金,也不能適用定金處罰。但當事人可以約定,定金合同的效力獨立于主合同,即主合同無效,但定金合同不一定無效。
1.3主合同必須有效。定金罰則的具體內容是:定金支付人不履行合同義務的,無權要求返還定金;定金接受人不履行合同義務的,應當雙倍返還定金。一方不完全履行合同的,按未履行部分在合同中的比例繳納定金。
3?!稉=忉尅逢P于適用保證金處罰的幾種特殊情形的規定如下:
3.1被擔保債務視為未履行。
如果由于一方當事人遲延履行合同或其他違約行為而不能實現合同目的,可以適用定金。法律另有規定或者當事人另有約定的除外。
3.2未完全履行合同的保證金違約金。
如果一方未能完全履行合同,則應按照合同中未履行部分的比例支付定金。
3.3因不可抗力或意外事故不能履行主合同的,不適用定金。因合同關系以外的第三人的過錯致使主合同不能履行的,適用定金。被處分人可以依法向第三人追償。你知道嗎
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